土城指標案「馥華城真」質感小宅逆勢吸客！粉絲等開盤

生活中心／綜合報導

以形塑大坪數產品的馥華集團，2019年在新北市板橋區超級指標案「馥華艾美」開出亮眼銷售成績，近年在土城區也推出多案，包括「馥華城峰」、「馥華城安」等，不過多以50坪左右產品為主力，2020年在土城暫緩重劃區則首度推出質感小宅「馥華城真」，吸引不少粉絲等待開盤，希望搶購擁有酒店式規劃、安縵精品酒店規劃風格的產品。

▲「馥華城真」基地位於土城暫緩重劃區，為今年土城指標小宅案。（圖／現場提供）

「馥華城真」基地位於土城暫緩重劃區，正臨清水路，附近為裕民路商圈，未來金城路二段、中正國中旁，預計為萬大線二期LG10站，該區被視為土城房市發展續漲地段，也因此，不少當時沒買到「馥華城峰」的買方，這次都相當期待「馥華城真」，希望可以在開盤時率先卡位。

「馥華城真」基地面積601坪，規劃地上15樓地下4樓，總戶數為98戶另加2戶店面，坪數規劃24至39坪，為2至3房格局，採外柱規劃室內空間方正，公共空間連貫，房內格局易規劃，另外，雨遮不計坪也不計價。

▲「馥華城真」整體建築質感延續馥華集團的品牌精神。（圖／現場提供）

該案希望形塑安縵精品酒店的居住風格，特別著眼於公設空間的鋪陳，1樓門廳入內後，銜接接待大廳與沙發區、閱讀區，在沙發區特別規劃了天井設計，讓自然採光透入，而交誼廳、休憩區會延伸到戶外後花園，秘密花園的空間採降板設計，讓住戶能享受度假飯店般的放鬆空間，基地面積雖僅601坪，卻足足規劃9大公設空間，跟現今公設比動輒33~35%的建案比較起來，「馥華城真」更顯得價值可貴。

「馥華城真」建案有幾項重點規劃，包括黃金級智慧建築、結合雲端科技、全方位整合社區保全與物管服務，全面使用人臉辨識系統、訪客QRCORD與E-TAG+車牌辨識系統，室內還有淨化空氣的新風系統等；另外，擁有鑽石級綠建築與抗震6級規劃。

▲臨路退縮設計，景觀視野遼闊，為土城罕見的小宅案。（圖／現場提供）

該案為馥華集團少見小宅產品，由於土城區近年房市交易穩健，土城暫緩重劃區可以快速轉乘捷運海山站或開車至土城交流道上國道，另外，國道三號也將增設北土城交流道銜接金城路，未來萬大線二期LG10站通車、國道增設交流道，將更強化該區交通與房市發展。