「遺忘的房子」被住走28年　現住戶出面竟求償85萬

大陸中心／綜合報導

廣東深圳一處社區大樓，日前因一名張姓女子找回「遺忘」了28年的房產，卻發現被陌生人進住，鬧上新聞版面聲名大噪。根據大陸媒體報導，近日「現住戶」終於出面，且和張女進行協商，但現住戶強調自己也是受害者，反要求張女賠償他20萬餘元人民幣(約台幣85萬元)，讓張女和家屬痛斥，太誇張。

 

▲張姓女子28年前買下房子後卻忘記了。28年後回來，房子竟被陌生人入住。（圖／翻攝自梨視頻）

事件起因張姓女子在28年前買了一間房子，建設公司交屋後，張女卻連房產證明手續都還沒辦便「忘記」有這間房，還一忘就忘了28年。近日張女想起來了，回到該間房卻發現，原本該是空著的屋子，卻住了陌生的一整家人。

有鄰居表示，該家人是撬鎖進來的，直接佔地為王，更多鄰居根本也不知道原屋主是張女。張女和家人不斷按電鈴、拍門，用盡各種方法，屋裡陌生人卻完全不肯開門，張女決定循法律途徑解決。

▲現住戶林姓男子終於出面，雙方進行調解，但林男強調自己也是受害人，並要求張女賠償裝修費。（圖／翻攝自梨視頻）

事情鬧上新聞版面，引發不小討論，僵持了好幾天，「現住戶」林姓男子一家終於願意出面與張女進行協商，但結果讓張女相當無法接受。因為林男表示，房子也是他父親花20萬餘元人民幣，從別人手裡買下的，又花了20萬餘元人民幣裝潢，根本不知道房子有問題，他們也是受害者，願意搬出去，但張女也應補償他們20萬元的裝修費。

林男表示，他的父親花錢買下房子後，當時的賣家告訴他們，可以先辦水電，再辦房產手續，但就在辦理房產證期間，賣家突然失聯，至今都找不到人，他們也很無奈，不過錢花了是事實。

▲張女的家人表示，已經對林男下最後通牒，要求6月6日前搬出。（圖／翻攝自梨視頻）

對於林男的說法，張女和家人都相當無法接受，家人強調，林男說歸說，但連一份證明資料都沒拿出來過，沒向林男收租金已經很好了，要賠他裝潢費當然不可能，他們還要告林男非法侵占他人財產。

張女的家人表示，已經對林男下最後通牒，要求6月6日前搬離，而張女當初未辦理房產證明，因為找到與開發商的房屋買賣合約，估計約1星期內便可辦妥，證明房子確實是他們於28年前，花了33萬人民幣(約140萬台幣)買下。而目前該房價已經來到600萬人民幣(約2530萬台幣)。

有律師表示，問題點在於張女當初並未辦理好房產證明，如果林男是合法取得房子，張女當然要賠償裝修費，因為裝修讓房子增值。不過如果林男並非合法，當然就是侵權。只是張女無法向林男求償28年的租金，而是頂多自起訴後往前推算3年的「佔有使用費」。