中信房屋：5月中古房市人回來了，6月值得期待

▲中信房屋：疫情趨緩，5月中古房市人回來了，房市不會落入五窮六絕，6月表現值得期待（圖／資料照）

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

中信房屋統計內部成交資料，5月份(5/1～5/29)因疫情逐漸趨緩，買賣交易回流，本月份六都成交表現與上月相較均呈現正成長，成長幅度除高雄市較小外，其餘五都均有1～2成的幅度。

5月份中信房屋交易表現與上月相較，台北市月增29.1％、新北市月增27％、桃園市月增10％、台中市月增25.2％、台南市月增26.2％、高雄市月增4.2％，全台平均月增為18.3％。與2019年5月同期相比，台北市年增9.2％、新北市年減4.1％、桃園市年增12.5％、台中市年增10％、台南市年增32％、高雄市年增2.5％，全台平均年增為4.3％。
 
全球新冠肺炎疫情逐漸趨緩，國內中古房市人潮也從4月底開始逐漸回流。中信房屋詢問物件來電量5月份平均成長約2成左右，而疫情期間延後簽約的客戶也多在本月順利成交，因此使得5月交易表現比起上月來的更佳！

▲中信房屋5月成交量變化（圖／中信房屋）

中信房屋總經理張世宗分析，國內逐漸恢復正常社交生活，民生與產業活動也逐步進入穩定， 因而造就5月份交易較上月大幅成長的現象。張世宗指出，因擔心疫情暫時卻步並等待房價跌落的買方，在發現疫情趨緩、房價也看回不回之後，近期已開始轉為積極看屋，中古房市開始有回溫的現象。
 
面對後疫情時代，5、6月房市氛圍將不會出現投資市場所謂的「五窮六絕」。張世宗認為，第二季底是仲介業者衝刺業績的黃金期，再加上疫情限制逐步解封，預期來客可望持續成長，中古房市下月交易亦不冷清，傳統投資市場所稱「五窮六絕」在房市上也不易出現，7月暑期之前，交易量仍將有表現空間。

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