市價90萬！新北聯開案招商一坪55萬　議員質疑：虧很大

記者馬郁雯、潘建樺／新北報導

環狀線板橋站聯開案，遭議員質疑1坪開價55萬元招商，實在太低，恐怕讓新北市府少賺好幾億元。市長侯友宜強調，誰要來做生意，他都算準準的，會幫市民守住荷包；捷運局也澄清，內部估價1坪60到63萬元，只能高，不能低。

新北議員何博文：「最近有一個很大的案，在我們板橋要開發，結果你們說要尊重，我沒有被尊重到啊！可能是我比較小咖的議員。」

環狀線板橋站聯開案，市府早辦過招商說明會，議員質疑招商1坪金額開這麼低，對比周邊豪宅1坪動輒70萬元起跳，根本是樁賠錢生意。

▲板橋站聯開案遭議員質疑是賠錢生意。

新北議員何博文：「（聯開案周邊）早期的這個豪宅喔！它1坪也要73.19萬元，聯開案多少？1坪用55萬元計算，市長，我們新北市會不會虧很大啊？」

新北市長侯友宜：「捷運局長跟我講，它是以商辦的預估值啦！」

▲板橋站聯開案占地大。

議員質疑的就是這一塊，板橋捷運站的聯合開發案，到時興建完，地上共有16層、地下7層的商辦大樓，總地板面積共有1萬1350坪，如果以1坪55萬元招商，新北市直接少賺好幾個億。

新北議員何博文：「不要是用這種賤價的方式，去辦聯開案好不好？」

新北市長侯友宜：「我喔！對任何要來跟我做生意，我都算的準準準。」

新北議員何博文：「你是朱立倫的頭號敵人，你是江啟臣現在虎視眈眈、背後的一隻虎，這種案子如果讓它成案拍板，我覺得是讓你後患無窮啦！」

侯市長強調自己算盤打得精，但議員質疑1坪55萬元，新北捷運局強調，因為議員把停車位也算進去，再拿總坪數去平均，才會感覺比較低，實際上內部開價金額是60到63萬元起跳。

▲侯友宜強調自己算盤打得精。

新北捷運局副局長林耀長：「在評估的價格部分，每坪是以60到63萬元，廠商就是只能往上加，就是不能低於最低標準。」

雖然板橋站聯開案還沒開始進行招標，但有不少廠商對這塊商辦蛋黃區很有興趣。新北市府如何賺進商機，別讓招商成了賠本生意，成了侯市長任內政績的一大考驗。