無人敢標！屋主聲稱自殺凶宅　三度法拍砍半仍流標

記者楊忠翰／南投報導

南投縣1名屋主，因積欠銀行債務，名下1棟3樓透天厝，遭到法院執行拍賣；孰料，屋主告知法院透天厝為「自殺凶宅」，因此3次法拍均乏人問津；法院進一步發出「應買公告」，倘若3個月內無人購買，將重走1次拍賣程序或直接結案。

據了解，該棟透天厝仍有人居住，鄰居聽聞該戶人家曾有長輩在家中自殺身亡，但詳細過程並不清楚；該棟透天厝的拍賣資訊，亦曾刊登在專門經營法拍屋代標的房仲網頁，標題還註明「大地坪透天凶宅」等字句

根據房仲網頁資料顯示，該棟已停拍的透天厝，鄰近中興新村住宅區，總建坪約64坪，3樓透天厝，屋齡27年；南投法院資料則顯示，該單位今年5月第1次法拍底價844萬元，隔月2拍底價下修675萬元，本月1日第3拍底價再減為540萬2000元，3次法拍都乏人問津。

法院針對3拍均流標的個案，均會發出「應買公告」訊息，任何人均可依3拍底價直接購買，倘若3個月內仍是無人詢問，將由債權銀申請第4拍或重走1次法拍流程，直接結案亦是選項之一。

▲南投縣1棟透天厝凶宅三度法拍都乏人問津。（示意圖，非當事人／翻攝自Pixbaby）

對此，房仲業者則表示，民眾將自住房舍標註為「凶宅」，或在屋內放置骨灰甕等行為，用意是不想被成功法拍，尤其屋內還有住人的法拍屋，日後還有搬遷等問題需要解決，的確會讓人望之卻步。

房仲業者還說，有些個性鐵齒的人，專門投資價格便宜的凶宅，並將內部裝潢更新後，再轉手高價賣出；除此之外，債權銀行亦非省油的燈，結案後將會直接與債務人協商，並提出債務清償方案，或重走1次法拍流程。