柯P搶地成功！陸保廠蓋877戶公共宅　周邊店面恐翻倍漲

記者蔡依芳、吳奎炎／台北報導
柯P興建公共住宅再下一城！確定取得北市信義區陸保廠將近1.5公頃土地，規劃興建877戶的公共住宅，而且只租不賣，讓房仲直言，對當地房價影響很有限，但就怕人潮帶動錢潮，店面行情先跟著水漲船高。

這一大塊空地，就是過去的陸保廠，現在柯P搶地成功，右手邊那兩塊空地面積大約1.5公頃，北市府初步規劃，將興建877戶公共住宅，以青年或小家庭居住為主，最快2018年6月完工，而且通通只租不賣。

附近居民：「住宅真的是沒有複雜最好，單純一點比較好，像高級住宅那種就比較單純。」

因為陸保廠堪稱信義區最後一塊黃金素地，再加上放眼望去，幾乎都是30、40年的老公寓，在「只租不賣」情況下，當地房仲直言，對房價影響很有限，唯一有影響的，就是店面租金先帶頭漲。

當地房仲呂恆：「你說8、900戶，最少保證一戶住3個人進來，其實相對在這附近，人數也帶動了2到3千人來這邊。實際它的租金跟價錢，應該最少都翻了一倍，絕對跑不掉。」

只是現在就怕租金比照聯開宅，市價打85折，至少也要2萬元跑不掉，民眾負擔大，公共住宅發揮不了效應，再加上柯P上任後，公共住宅如雨後春筍，包括在忠義國小和明倫國小，興建1100戶的中繼住宅，廣慈博愛院2800戶，還包括陸保廠在內等等，柯P出招能否抑制房價，恐怕還有待觀察。