記者陳韋帆／台北報導
月薪3～5萬也能買到房子？屋比房屋總監陳傑鳴表示，其實審慎規劃還是能買到，但如果是台北人，恐怕就要唱王力宏的落葉歸根了「遠離家鄉～不勝唏噓～幻化成秋夜～」他說「台北的房子，你買不起！」
▲陳傑鳴指出，月薪若是3～5萬，恐怕在市區難以購屋，必須轉向蛋白區或離開原居住地了。（圖／記者陳韋帆攝影）
陳傑鳴說，以民眾常見薪資3～5萬來說，在房貸不超過薪資所得1／3的前提下，每個月可負擔的房貸金額約1～1.67萬。而以這樣的負擔能力即便搭配30年的長年期房貸，大約只能負擔總價361萬～603萬左右的房子。
在目前中南部房屋一間約600～1,000萬、雙北則多在2,000萬以上，可以購屋選的選擇相當少。據內政部資料，截至去年底，全台平均購屋總價超過1,100萬、台北甚至超過2,000萬，年輕購屋族想只靠自己買房，然後一次到位滿足所有購屋需求，難度相當高。
不過，因近期房市買氣大幅回升，陳傑鳴指出，預估短期內房價要回檔機會不大，甚至有可能繼續墊高，因此，建議有購屋需求的民眾，如果是單身可以往低總價套房與公寓類物件找尋，甚至出走台北，以時間換取空間，先求有在求好。
若是雙薪家庭，則可考慮夫妻倆人一起負擔房貸，再配合目前「超低利率」與「長年期房貸」來降低購屋壓力，如此年輕購屋族還有購屋成家，甚至買到符合需求房子的可能。
▼月薪3～5萬購屋貸款建議表。（圖／屋比房屋提供）
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