記者李京昇、邱瑞揚／台中報導
收錢收到煩？台中有位房東在逢甲商圈坐擁將近一千間套房，每個月收租金達600多萬，但每次到了收租金的時候，一戶一戶慢慢收，還有水電費，讓他煩不勝煩，因此乾脆擺放2台自動收租機，大大省去收租時間，也節省房客麻煩。
▲自動收租機十分便利。
包租公、包租婆收租數鈔票，靠房屋出租換取獲利，不過收租如果量太多，數鈔數到手軟的話，把鈔票放好，觸控螢幕，點選選項，這樣也能繳房租。不過收錢的不是真人，而是有請機器人。
房屋出租管理人員許巧怡：「它就會告訴我說，你有這些錢要繳，那再確認一次。」
出租套房，收租靠機器，房東想好好地管理套房，不過出租量體，看看這一片房客收信的信箱牆，這恐怕不是你我想像中那樣的「3間5間」而已。
▲收租牆滿滿一片。
房東林志明：「那我們現在做這個24小時之後，就是他們（住戶）都可以全天候來繳錢。」
他就是人稱「套房王」的房東林志明，手上握有超過900間6到13坪不等的套房，他每個月收租至少600萬元，就是因為這樣的數字，讓他決定靠機器與管理人員聯手，編組成「收租大隊」。
房客：「很方便，就不用常常去聯絡房東」、「就不用等房東來收費，或者是我們還要去別的地方、ATM，就是直接在這邊繳費。」
▲收租機不只能付房租，也能繳水電及停車費。
過去繳房租，民眾印象深刻的就是當面繳納，或者轉帳，不過林志明的這支收租團隊，借給房客的儲值卡片還能繳水電、停車費，所有跟租屋有關的情節就靠房卡，完成所有租屋設定。
房東林志明：「都是發出這個我們收租金的通知，15天的時間將近一千人來繳水電費，而且時間都集中在上下班時間。」
「套房王」林志明收租管理的步驟做了至少20年頭，再熟不過的收房租，他決定讓租金進入帳戶口袋的過程數位自動化，節省時間，同樣能獲得投報率。（李紹宏整理）
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