記者洪正達／高雄報導
目前在高雄的房市中，市區新成屋大多集中在美術館一帶，但真正蛋黃區中新成屋的物件要能具備大空間的景觀住宅更是寥寥可數，巴巴事業日前打造的「中央花園」便是在這個級距中相當具有指標性的豪宅大樓，它就坐落在中華路上，且生活機能十分充足，與中央公園、捷運、五福商圈等，尤其在高樓層的陽台可將高雄獨有的山海河港景色盡收眼底，目前巴巴事業更進一步推出【92坪升等122坪超值方案】，三主臥搭四衛浴的設計不但相當寬敞，即便三代同堂共享天倫也不是問題，122坪地標級景觀超豪宅成為近期高雄豪宅市場的熱銷指標。
▲位於前金區、正面40米中華大道的指標建案《中央花園》。（圖／巴巴事業提供）
巴巴事業/業務部協理王秉逸表示，中央花園」周邊緊鄰捷運市議會站、美麗島站、中央公園站，駐立在可利用土地資源不多的前金區，周邊房市也隨著大立、漢神、大遠百等百貨商圈的消費充裕機能，歷久不衰。隨著捷運紅線、橘線完工通車，更是帶動周邊商圈逛街人潮，進一步串聯新崛江、玉竹商圈，擴大高雄市區百貨商圈版圖，吸引許多金字塔頂端客戶的眼光，為增添私密性，建築物特地退縮20米，踏上階梯進入第一門廳，正式與街道上行走的路人做出區隔。映入眼簾的是8米4的挑高大廳，由建築大師張真一設計打造，以圓形吊飾與方正大廳相互呼應，呈現著做人處事「外方內圓」的意象；再轉個彎進入「中央花園」的第三門廳，沒有印製地址的木質信箱，住戶使用專屬IC卡提領信件，進一步保護住戶的個人隱私。
王秉逸協理也強調，最讓人看過一次就難以忘懷的，則是145米凌空會館的Sky Lounge，360度的全景觀，悠閒的下午茶、小酌時光，伴隨著迷人的高空景色，白天遠眺著地標85大樓，把高雄的山、海、河、港、城、綠盡收眼底，夜晚則可看著由點點燈火點綴出的高雄夜景，122坪的大器格局，尊榮配置3套房+1管家房，長寬各8米以上的寬敞客廳，巧妙利用動線將公共空間與私人領域清楚劃分。廚房與衛浴也採高規格打造，浴廁採用德國精品衛浴Villeroy&Boch,，面盆龍頭則採用全球領導品牌GROHE，廚具配置LEICHT德匠精品廚具，此外，為了讓主人能夠回到家能夠徹底放鬆，洗滌身心靈，「中央花園」採用億萬豪宅頂級規格，捨棄傳統15公分樓板，採用22.5公分厚的BOID高效制音中空樓板，讓主人儘管在鬧區中居住，也能獨享靜謐環境，「中央花園」由於鄰近三個捷運站，施工期間更是不容許任何細小差錯，也因此獲選為高雄市政府模範工程管理。
▲145米凌空會館的Sky Lounge，把高雄的山、海、河、港、城、綠盡收眼底。（圖／巴巴事業提供）
中央花園在設計之初，就將建材、九大工法及特色規劃等要素納入其中，尤其在地上37層的摩天建築，也加強了制震的結構設計，除了採用日本住友出品的制震零件，也將「黏彈性材料」球體加入其中，除了可以像海綿快速吸收震波外，再將能量破壞，另外再澆灌作業時，更採用了台泥HFC高流動性混凝，在不必加水的條件下可穩固的流向每個角落藉以加強結構力，其次是隔音工程上，巴巴事業也下了很大的功夫，樓地板厚度從傳統的15公分擴展到22.5公分，並再樓地板中間再採用BOID高效制音制震中空樓板，兼具隔音、防火、制震、隱私，也讓每個住戶都能享受到最溫暖的堡壘。
▲122坪的大器格局，尊榮配置3套房+1管家房，長寬各8米以上的寬敞客廳。（圖／巴巴事業提供）
在【92坪升等122坪超值方案】中，「中央花園」不僅大幅升等了坪數、景觀、生活便利、健康品質把關、隔音節能及國際級建材，更是堅持推出唯有頂級豪宅才享有的3個平面車位，不論家庭成員用車，或是貴賓親友來訪，都能安心把車停進專屬車位，獨享尊榮。唯有從產品、地段、景觀、設施、生活質感及尊榮感全面升等，才能真切體現一生努力奮鬥的自我價值。
▲頂級豪宅才享有的3個平面車位，專屬車位獨享尊榮。（圖／巴巴事業提供）
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