打房破功？柯P降囤房稅　前副市長怒批：獨厚建商

政治中心／綜合報導

前（8）日深夜北市財政局突宣佈調降「囤房稅」，將來建商一年內未賣出的房屋稅率由3.6%降至2%，對此，北市長柯文哲表示，目的是希望能給建商一點空間，並降低購買預售屋的情況。該消息傳出後，建商紛紛拍手叫好，大讚柯市府明智，但許多學者和藍綠議員紛紛不看好，像是政大教授暨北市前副市長張金鶚就表示，此舉對百姓相當不公平，柯市府根本在開後門，有獨厚建商之嫌。

▲前台北副市長張金鶚表示，北市囤房稅擬建商免稅一年，柯市府這樣分明是獨厚建商，對一般百姓不公平。（組圖／翻攝自張金鶚臉書、台北市政府提供）

前（8）日柯市府針對非自用的五種囤房樣態大降「囤房稅」，建商在一年內取得使用執照但未售出的房子將排除囤房稅，屋稅率也從原本的3.6%減到2%；針對這項新政策，北市府強調，這項「防錯殺條款」措施是為了多給建商一點空間，財政部也相當支持，藉此也希望可降低買賣預售屋的情況。

▲柯P調降建商餘屋稅率，引發藍綠議員反彈。（圖／台北市政府提供）

此舉一出，不僅藍綠議員都非常不贊同，市議員王世堅認為柯文哲對建商開啟方便之門，簡直是自亂陣腳；另一名市議員王鴻則表示，這顯示出北市府即將「打房破功」，一旦商降稅減低成本很可能會讓房價更硬。

前台北市副市長暨政大教授張金鶚也在臉書上提出反對意見，他表示，建商在賣屋時除擁1至2年的預售時間外，現在又增加一年的成屋銷售免稅期，但一般民眾卻沒有同享有一年減稅優惠，他直問道：「建商比一般民眾更有經驗賣房子，為何獨厚建商？」張金鶚強調當前房價不合理，買賣房屋的持有、交易成本也都低的非常不合理，可是柯P卻為建商開此後門，他認為對一般消費者可能有不公之處，甚至延緩房價下跌。

▲前台北副市長張金鶚在臉書上對這項政策提出反對意。（圖／翻攝自張金鶚臉書）

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