獨家／超越小7！房仲店7659家　他透露：還會繼續開

記者陳韋帆／綜合報導

全國房仲店面達到7659家，創14年新高，遠超7－11便利商店5千餘間的數量！根據內政部不動產服務業資訊系統資料顯示，截至今年8月為止，不動產經紀業執業中的備查家數全國共7659家，年增668家、六都占567家，其中又以「台中」及「桃園」成長最為明顯，分別年增163間、108間最多。房仲業者透露「我們還會繼續開下去！」

▲房仲鎖定桃園、台中龐大房市商機，店面自然不斷拓展。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

屋比房屋總經理葉國華表示，六都長年占全台房市交易動能約8成，另根據內政部資料，「台中」與「桃園」2021年H1交易規模分別高達1601億與1505億，是僅次於雙北的房市交易熱區，龐大的商機也成為房仲業者布局的重點區塊，不動產經紀業者自然積極展店。

▲馬先又表示，台中近年量價齊揚，郊區的1字頭房價逐漸消失。（圖／記者陳韋帆攝影）

屋比房屋台中加盟總部執行長馬先右指出，台中市為中部五縣市之首，承接南北來往交通，近年市府更積極招商引資，推動多項重大建設，區域生活環境與就業機會已有更進一步的提升，人口不斷移入，房市需求攀升，致使近年台中房價漲勢大幅加速，2012年實價登錄上路以來房價漲幅至今超過7成，遠高於全台房價4成漲幅。

現在的台中蛋黃區，例如西屯逢甲附近，非豪宅產品已陸續出現4字頭、5字頭的成交單價，而且，原本的屬台中縣的區域，近1~2年房價也開始明顯走揚，1字頭的房價已有逐漸在台中郊區消失的跡象。

馬先右說，目前台中房市價量齊揚、遍地開花，各處都有擁不少商機，各大房仲也陸續紛紛展新店，他透露「我們自己台中也很多組加盟與合作洽談中，相信很快就會陸續開花結果。」

▲張芸菱指出，桃園近年大量吸引雙北民眾進駐，房市交易相當熱絡。（圖／記者陳韋帆攝影）

屋比房屋中壢家商加盟店店長張芸菱表示，桃園這幾年成長快速，是一個相當年輕有活力的都市，主要原因除了桃園房價目前平均行情僅還在2字頭，房價僅約台北的1／3、新北的1／2外，桃園「建設面」、「社會福利面」、「產業招商發展面」也都相當到位，因此吸引大量的青壯族群移居到桃園。

目前桃園房市以「桃園區」與「中壢區」房市交易最為熱絡，均位列全台十大房市交易熱區之一，是相當具有房市發展潛力的區塊，自然吸引仲介業者加速布局。目前桃園區與中壢區的中古屋行情約在25萬上下，包括精華區的豪宅產品跟「桃園高鐵特定區」都開始有單價5字頭的交易露出，估計將可帶動區域及周邊中古屋交易進一步攀升，甚至桃園都更商機也可能因此加速拓展。

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