爆「脫北潮」！8月北市出走3旺區　外縣市人口卻搶遷入

記者李孟珊、林書賢／台北報導

台北市高房價、高消費，居住大不易，近年出現「脫北潮」，8月份最新數據顯示，台北市遷出人口共有8500多人，淨移出超過3800人，其中又以內湖、大安和文山這3區最多，不過因為這3區就學和工作機會也比較大，還是吸引不少外縣市人口遷入。

▲8月份最新數據顯示，台北市遷出人口共有8500多人，淨移出超過3800人。

身穿白襯衫，戴著黑框眼鏡，28歲的王先生是內湖科技公司上班族，原本在高雄讀大學，畢業後在苗栗有份穩定工作，但最後還是選擇到台北打拚。

上班族王先生：「想換工作的時候，剛好台北有個機會，考慮到台北工作發展性比較好，所以就來台北工作這樣子，在台北買房子會有這個打算，薪資上的考量，如果薪資上是可以付得起房子的話，當然會找比較適合自己的。」

▲文山區在台北是屬於房價比較親民的區域，平均房價還不到50萬。

台北市就業機會多，吸引外縣市人口移居，看看今年8月台北市遷入超過4700人，其中又以內湖、大安、文山區最多，不過高房價也擠出居住人口。這3區同樣最多人出走，整體8月北市淨移出超過3800人。

大家房屋企研室副理郎美囡：「文山區在台北是屬於房價比較親民的區域，平均房價還不到50萬，又有台北市門牌，大安區的話雖然房價是台北市最貴的區域，但它有很多大型企業以及很多知名的商圈。」

▲新竹縣市今年前8月遷入超過4000人，顯示竹科帶來的龐大就業機會。

全台人口大遷徙，其中又以新竹縣市磁吸效應最強，今年前8月遷入超過4000人，顯示竹科帶來的龐大就業機會，讓周邊房市剛性需求穩健，另外六都中桃園和台中常住人口和住宅量10年增幅也都超過1成，2都都是長人又長房。

▲桃園市生育補助是六都中最高的區域，會吸引很多新婚或是小家庭選擇入籍。

大家房屋企研室副理郎美囡：「桃園市是這幾年人口唯一正成長的六都區域，最主要與鄰近的雙北相比房價相對比較低，還有一方面就是桃園市生育補助是六都中最高的區域，也會吸引很多新婚或是小家庭選擇入籍。」

人口遷徙現象轉變光環不再限於雙北都會區，其他縣市急起直追也可望逐漸縮小 城鄉差距。