跨域協調、效率提升、傾聽民意　新北招商稱霸六都

專案中心／新北報導

新北招商稱霸六都！ 109年成功引進19件、總計224億元投資挹注公共建設，110年上半年簽約金額也已超過70億元，再度蟬聯六都之冠! 7日財政部促參司頒發「109年度民間參與公共建設招商卓越獎」，新北以「跨域協調」、「效率提升」與「傾聽民意」三大關鍵成功要素，奪下六都招商冠軍寶座，成功帶動在地經濟發展。

經發局長何怡明表示，招商服務是一項艱難的任務，因為企業要評估投資，除了考量公司實質需求，更在乎投入的成本。而有些上市櫃公司更須要經過董事會同意，每一次的評估都是冗長的過程。因此，如何能夠讓企業毫無懸念的參與投資實為一門重要的學問。新北招商之所以能夠成功，除了市府團隊長久以來對新北市境內土地利用的活化、產業結構的佈局，更重要的關鍵在於和各單位的協調、投資與行政效率的提升以及傾聽地方意見以完善招商目標，藉此打造良好的投資環境，也贏得企業投資的信心。

為了企業後續的投資順利，在與各單位協調上，須有不畏困難的決心。新北市境內公有產業用地有限，因此市府積極和財政部國有財產署溝通，提供並活化公有土地創造產業附加價值。但許多國有土地受限基地原本條件難以開發，如「新北市汐止長安段乙種工業區」就是一指標案例。汐止長安段招商案是國有土地，經市府預為向經濟部標準檢驗局、行政院農田水利署等單位多次協商提供用地作為替代道路，並辦理鑑界測量與土地分割，有效提升土地開發規模、便捷交通動線，成功引進嘉里大榮物流投資11.4億元，興建生技物流園區，預計112年興建完成。

新北招商一條龍的名言，就是「把企業的事情當作自己的事情」，站在企業的角度思考，該投資是否對企業、對產業有實質幫助，來達到快速落地投資。就像「汐止長安段乙種工業區」及「林口媒體園區」招商案，透過市府先行辦理都市計畫變更，將機關用地變更為產業用地，減少企業繁瑣複雜的變更程序與風險，讓企業簽約後即可辦理建照取得相關審查作業，並藉由高行政效率，讓嘉里大榮和三井不動產於取得用地簽約後1年就取得建照並陸續開工，提升企業的投資效率，也加深投資的意願。

除了考量企業服務，更重要的也是傾聽在地的聲音，透過招商條件的制定，達成共識創造雙贏。像是「淡水沙崙園區暨停車場用地招商案」依地方需求於招標規範須規劃千坪戶外親水休憩場域、50坪以上水域安全警戒站與路外停車場設施。南山人壽獲選得標後，以「淡水沙崙 文創Salon」為主要概念，投資27.75億元，規劃星空舞台、演藝廳，供藝文團體申請展演使用，以及千坪免費的親水設施，復刻沙崙海水浴場親水體驗，打造市民藝文親水融合新生活型態，另外也提供255席公共停車場，除重啟淡水沙崙地區發展，也透過打造優質藝文展演空間，增加與市民的交流，達到城市行銷與增進當地消費商機目的。

在新北市政府招商團隊努力下，每件成功的招商案克服了各種困難，市府團隊未來也將致力於打造更友善的投資環境，以帶動新北市的經濟繁榮及創造更多的就業機會。經發局也補充，為協助企業及民眾掌握疫後對產業及就業市場的影響與挑戰，經發局也將整合招商一條龍與立體化服務之廠商，於今(110)年11月底舉辦「招商就業暨土地媒合會」，提供短中長期職缺媒合以及疫後產業、就業趨勢論壇，期盼能藉此協助企業行銷並媒合成功所需用地或廠房，持續投資新北，擘劃產業新價值。

另外，目前經發局仍有「新店寶高智慧產業園區」、「土城區明德段第二種商業區地上權招商案」及「林口區力行段第四種產業專用區土地標售案」也熱烈招商中，歡迎有興趣廠商可至新北市政府經發局官網(https://www.economic.ntpc.gov.tw/)洽詢，並踴躍投標，若有投資疑問歡迎撥打投資專線02-2965-6402。