寶佳入主華建！估4年入帳3百億　鄭斯聰：盼房市穩健發展

記者陳韋帆／桃園報導

華建（2530）今（12）日舉行青溪段動土典禮，大華建設董事長鄭斯聰表示，面對原物料飆漲及缺工問題，整體成本上漲了2成左右，所幸華建團隊在成本上有所控制，今年於桃園3案皆無延誤，面對成本持續攀升，華建將「採邊建邊售」方式，缺工問題則盼望政府可以引進移工來解決。

▲鄭斯聰表示，華建除了桃園，也鎖定台北、台中、高雄、大新竹獵地。（圖／業者提供）

據悉，寶佳入主華建後，推案相當積極，但由於房子必須歷經獵地、銷售、興建等過程，致使今年無法及時入帳，但依其規劃時程，目前共規劃8案，按推案腳步與入帳時程，推估111年入帳金額約20億、112年及113年入帳金額皆達60億，而114年隨著近年推案量放大，入帳金額則是上看160億。111~114年，4年合計300億元。

鄭斯聰表示，華建除了鎖定桃園獵地，也放眼台北、台中、高雄、大新竹等縣市，規劃推案皆鎖定首購、首換族群，他說，台中沙鹿案將在11月開工，預計111年Q4推案，至於台中高鐵站的土地，目前正申請建照中及都審中，預計將在112年Q2推出。

▲華建今日舉辦青溪段「青埔二期」開工典禮，預計明年Q4推出。（圖／業者提供）

華建110年於桃園A7、A10、A4三案陸續開工，今天青溪段「青埔二期」也舉行開工典禮，全案基地規模1653.63坪、規劃2~4房，共216戶，全案總銷逾36億，預計111年Q4推出。

鄭斯聰指出，由於現在房市熱度仍高，低利、通膨、資金等利多仍在，且依照桃園市況來看，土地標案呈現高價，所以希望鎖定首購、首換族群規劃，盼整體市場穩健發展。

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