新北這區「擁30間超市」密度最高！房價單坪居冠

記者莫祥珍、林書賢／台北報導

根據實價登錄網資料顯示，新北市超市密度最高地區就是永和區，平均每1平方公里就有超過5間超市，生活採買機能居新北市之冠！連帶的也帶動單坪房價成為新北市前段班，超市密度明顯連動房價表現。

▲新北永和竹林路，一條街就有2間不同的超市可以採買。

記者莫祥珍：「這裡是永和竹林路，不只有超市龍頭可以來這裡採買，相隔不到200公尺，又有另外一家量販業者開的小型超市，等於一條街有2間不同的超市可以採買。」

根據實價登錄網資料顯示，新北市超市密度最高地區就是永和區，平均每1平方公里就有超過5間超市，生活採買機能居新北市之冠。

▲新北市超市密度最高地區就是永和區。

房仲企研室主任徐佳馨：「超市拓點除了以附近的一個住宅的數量之外，它也會參考這附近的一個人流跟購買力，那另外來說的話，住在超市附近當然就是採購或者是機能上面會相對比較方便，可是也必須要忍受一些噪音或者是說車流相對比較多的一個缺點。」

▲永和區共有30家超市開設。

以永和區來說，5.71平方公里行政區中有全聯、美廉社、家樂福等30家超市，近一年住宅每坪成交均價落在45.2萬元左右，也是新北市各行政區中最高者，事實上住宅附近有沒有超市也成了買房指標。

房仲企研室主任徐佳馨：「對於有些購物者來說的話，可能機能性會是比較在意的，也因此超市附近的標的，目前在接受度上面確實還滿高的。」

▲2021買房指標，前兩名是超市與量販業者。

根據實價登錄比價王進行「買房指標」投票，前兩名是超市與量販，其他是咖啡連鎖、速食及百貨，能滿足吃喝購物等生活機能是現代人買房關鍵，而永和區每平方公里五間稱冠，蘆洲、三重分居第2、第3，生活機能便利，深獲上班族青睞。