原料成本上漲！IKEA家具恐漲？台灣分公司：評估中

記者張珈瑄、曾建勳／台北報導

瑞典連鎖家具敦北店，4月底時熄燈，不過11月底又要「回歸」原地開店，業者也解釋是後來跟房東重新談好條件，才有機會再開回來。

▲IKEA敦北店11月底將回歸。

在小巨蛋旁走過23年，瑞典家具賣場敦北店今年4月走入歷史。

記者張珈瑄：｢不過才隔差不多半年時間，可以看到瑞典家具賣場又原地復活，11月底就要在小巨蛋這邊重新開幕。｣

看看門口正在裝潢，內部擺設也差不多就位，只是才半年又回歸，不少含淚告別的民眾感到「被戲弄」，現在「逆轉」原因曝光。

瑞典家具企業傳播經理吳語涵：｢因為這個東西比較是跟房東有關，可能我就不方便在這邊說明這樣。｣

就是這話間接承認，似乎是房東「願意降租」才讓賣場決定續租。

▲似乎是房東願意降租，才讓IKEA敦北店決定續租。

根據了解，瑞典家具賣場這整棟建物，去年富邦人壽以268億台幣買下，售後回租給賣方｢美商仙妮蕾德｣，仙妮蕾德再租給家具賣場，成為2房東。畢竟坪數大，要找承租人不容易，傳出這回家具賣場就跟房東協調原本3200坪，現在只願租近2000坪，房東也只能接受，所以租金當然少很多。

不動產情報室總監陳炳辰：｢（原本）坪數很大，大概在400到450萬之間的租金水準。可是因為現在空間可以縮小，就會造成說他的租金價格也可以下修，所以現在如果2000坪來說的話，可能他的租金水位就可以在250萬到300萬間。｣

▲IKEA敦北店只願租近2000坪，坪數縮減，所以租金調降。

坪數縮減，間接降租金。但瑞典家具母公司證實受到原料成本上漲影響，未來「可能會調漲價格」。

民眾：｢維持就可以了。｣

民眾：｢一定是不要漲價最好。｣

是不是會間接影響台灣售價，業者還沒有給答案，強調會評估狀況。畢竟降租成功，物價也得盡量hold。