房仲統計北市店面單坪租金排行　萬華拿下前3名

房仲指出，COVID-19（2019冠狀病毒疾病）重創觀光和零售消費市場，促成商圈店面洗牌，手搖飲、餐廳和超商等業者積極展店。根據實價登錄資訊顯示，台北一樓租金單坪均價前3名均為萬華拿下，業種為服飾、餐飲業。

▲台北一樓租金單坪均價前3名均為萬華拿下，業種為服飾、餐飲業。（示意圖／資料照）

台灣房屋統計台北市一樓店面租賃實價登錄資訊，前10大金店面萬華區占了6筆，大安區2筆，信義區和中正區各1筆；進一步觀察每坪均價，前3高均由萬華區奪下，最高單價是萬華區武昌街二段店面，單坪月租金新台幣1萬1667元，由奶茶店承租，第2名是峨眉街的炭烤店，每坪租金1萬599元，第3名為武昌街二段的服飾店，每坪均價8295元。

以業種來看，有3筆為餐飲相關，2家流行服飾，1間為平價生活用品店，1間為藥房開業，3間位於萬華區的店面則空置待租中。

台灣房屋敦北民生特許加盟店店東李源豪表示，西門町為觀光商圈，疫情對經營伴手禮、觀光服務型態的店家影響大。萬華區待租中的3筆店面，都是今年5月底本土疫情爆發之前就簽約，租期約2至3年，但突然遇到本土疫情爆發，撐不下去的業者只好退租。不過，西門町的待租店面房東態度放軟，不排斥短租給臨時特賣會，也多願意調降租金。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，疫情重創觀光和零售消費市場，觀光、大型商圈面臨極大挑戰，部分撐不下去的店家收攤，也有人看好後市趁勢搶進，促成商圈店面「洗牌卡位戰」。

張旭嵐分析，國旅逐漸恢復，許多餐廳飯店都開始迎接爆發性消費人潮，目前市場積極展店的業種包括手搖飲、餐廳和超商等，都是疫後快速站穩出擊的產業；她認為，現在有意承租店面的業者，反而能租在「相對低點」，成為展店最佳時間。

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