2021十大建商信心爆！逾四千億推案搶市　寶佳穩坐龍頭

實習編輯許琬琦／台北報導

▲根據591新建案調查，去年推案量前十大建商曝光。（圖／591新建案調查提供）

雖然剛進入新的一年，但2021年的房市因為疫情的關係先蹲後跳，根據591新建案調查，去年推案量前十大建商分別為寶佳、興富發、麗寶、遠雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國泰、昌益事業。從數據來看，去年全台推案量為1.7兆元，僅僅這十家就貢獻逾4千億元案量，占全台近4分之1。寶佳機構憑著旗下子公司打「團體戰」輪番推案，仍以近900億元案量，雄踞十大建商之首。

591新建案統計六都、新竹2021年各建商推案量。統計顯示，受疫情影響，十大建商去年案量合計約4073.8億元，相較2020年量減少了一成多，寶佳機構憑藉旗下子公司推案齊發，在國內各大重劃區都能見其蹤跡，仍能穩坐龍頭。至於獵地不手軟的興富發，有別於前幾年火力集中在中南部，2021年則是南北連線，在基隆、桃園及高雄推出三個百億指標案，不僅量能大爆發，較前年激增8成多，推案力道也持續看旺。

▲統計顯示，十大建商去年案量合計約4073.8億元，相較2020年量減少了一成多。（圖／591新建案調查提供）

連續三年上榜的麗寶集團，近年購地版圖「包山包海」，不僅在2020年豪擲33億元搶進新北市八里的台北港特定區，去年也是大手筆標下金山市區的多筆土地，甚至雲林虎尾、南投仁愛鄉都可見其腳步，整體推案量年增2成多。而遠雄建設，去年在北中南都有新案進場的情況下，維持年推案300多億的恆溫量能，像是在梧棲區推出總銷174億元，海線地區量體最大的千戶造鎮案「遠雄幸福成」，頗受台中市區的首購族青睞。

深耕台中、新竹房市多年的豐邑機構則位居第5名，去年推案個數不算多，最「重量級」是在台中東區，緊鄰三井LaLaport商場、台糖湖濱生態園區的「浩瀚湖濱城」，該案基地3500多坪，採住宅、商辦及店面複合式規劃。而璞園建築，過往在雙北紮根已久，去年除了台北市南港、士林及北投等地都有推案，更在豪宅及金融大樓雲集的松山區敦化北路上，推出總銷150億元的都更案「敦仰」，引起周邊不小轟動。

排名第7名的亞昕開發，近年除了搶地不落人後，亦積極跨出林口搶攻雙北區塊，像與新潤合作，位於北市南港區的指標案「擎天森林」，擄獲不少內科工程師與周邊購屋族青睞。此外，亞昕也進入都更收割期，與華威機構聯袂推出的「亞昕華威」，由於地點緊鄰台北車站，甫推出即備受關注。而國泰建設，即便去年並無量體百億的指標案登場，在品牌形象號召下，仍能吸引消費者買單，如在台南安平區推出的「UNi PARK」，公開不久住宅產品就已完銷。

另外，隨著房市熱絡，不少區域人氣紅不讓，帶動「惦惦吃三碗公」的地區建商浮出檯面，如早早在青埔地區卡位的威均建設，去年便靠著「青塘園」、「帝璽」等案一戰成名，在強敵環伺下擠身第8名；至於排在第10位的昌益事業，則是深耕新竹地區已久，近年看好台南房市潛力，積極在高鐵站周邊布局，逐鹿中原的意味相當濃厚。