揭羅東土地弊案複雜脈絡！黃國昌圖解「權貴圈地」驚人內幕

政治中心／許元馨報導

▲黃國昌在臉書揭露宜蘭縣「都市計畫」與「權貴圈地」的錯縱複雜脈絡。（圖／資料照）

宜蘭縣長林姿妙疑涉入羅東土地開發弊案，引來廉政署調查，前立委黃國昌今（18）日在臉書揭露宜蘭縣「都市計畫」與「權貴圈地」的錯縱複雜脈絡，並提出2點質疑，籲檢調必須查清、向社會交代。

黃國昌在臉書表示，引爆宜蘭縣官員圖利疑雲的「大羅東地區治水防災區段徵收」開發案，在內政部都市計畫委員會於2018年審定之前，針對「羅東都市計畫之變更」，事實上早在2009年3月呂國華縣長任內，就已由宜蘭縣都委會第152次會議通過。

黃國昌進一步指出，爭議焦點的「單元五」土地，位於羅東公正路上的精華地段。該片土地在1966年都市計劃時，遭誤植為「保護區」；一直至2009年宜蘭縣都委會才決議解編。將一部分土地由「保護區」訂正為「農業區」（例如公正段1558），另一部分土地則變更為「住宅區」（例如公正段1547）。黃國昌表示，「2009年宜蘭縣都審會變更通過後，雖然仍需交由內政部都審會討論，但消息靈通、眼光精準的權貴集團，早已進場獵地。」

▲黃國昌圖解「權貴圈地」內幕。（圖／翻攝自黃國昌臉書）

黃國昌提到，2010年由「前國大代表林束梅家族」、「前議員劉石純家族」以及「宜蘭不動產開發公會理事長陳正勳」等人所組成的獵地集團，共同進場向游姓祭祀公業，一口氣取得「單元五」內的多筆土地（包括公正段1547、1558、1564等），他還特別製作關係人圖表貼在臉書內文，強調「這個獵地集團，在宜蘭政商背景雄厚，擁有廣大投資版圖，也剛好都是『蘭陽技術學院』的董事會成員。」

此外，黃國昌揭內幕，指公正段1547這塊當時還是「保護區」的土地而言，在2011年就已可向合作金庫設定上億元的抵押貸款。以後，再經內政部都委會審定通過變更，列入區段徵收範圍，如今價值早已翻漲數倍，獲利驚人。對此，黃國昌痛批：「特定政商集團利用都市計畫變更牟取私利，本已嚴重違反社會公平正義。」

黃國昌具體點出此案2質疑點， 其一是「『單元五』的部分土地（稱為「機六用地」，以1547為主），在『機關用地』與『住宅區』之間的不斷反覆變更，理由何在？」；其二是「獵地集團成員間嗣後的土地持分移轉，是否存在偽以『農地農用』而逃避土地增值稅繳納之不法？」黃國昌直指這些問題都是檢調必須查清、向社會交代的重點。

文末，黃國昌點出在司法案件之外，一個讓大眾真正值得關注與省思的問題，在臺灣的都市計畫變更與區段徵收，如果每次出現「弱勢者遭到強迫遷移」而「權勢者藉此攫取暴利」，這樣的結果不僅嚴重違反土地正義，更無法為一般辛勤工作的人民所接受。他強調「這樣的制度運作結果，必須嚴肅面對、徹底檢討。」