桃園、台南件數走揚　外國人來台灣買房年增逾6％

記者沈宛儀／台北報導

台灣防疫成績一直都不錯，所以很多外國人都愛來台居住，更有不少人會置產，而根據內政部統計資料，外國人置產雙北的棟數，佔全國46.6％，不過桃園跟台南的件數也有增加，外國人置產有往南移現象。

▲2021年外國人在台灣購買不動產比去年相比增加。

根據內政部最新資料統計，2021年外國人在台灣購買不動產，建物取得1298棟。比去年同期相比增加6.3％，專家表示雙北的房價雖然高，但保值性好又容易出租，一向都是外籍人士置產的主力區。

▲台北、新北是外籍人士置產的主力地區。

近一步探究外國人在六都交易的比例分佈，台北市跟新北市置產的主力區域建物取得棟數，台北市一共322棟、新北市283棟，統計雙北的外國人取得棟數佔全國的將近五成。

▲棟數年增率中南部漲幅高，外國人置產往中南部。

而從棟數年增率來看漲幅最高的是桃園市高達19.4％，另外台南市也表現很不錯有8.2％，由此可見外國人置產有往中南部移動的趨勢。

而專家也補充在疫情籠罩下，房地產交易流程不像以往順暢，但隨國內不動產房價與租金雙漲投資更具效益，因此也讓外國人，即使受到房地合一限制，還是願意轉戰具有長線投資的優質標的。