搬家屋內亂七八糟！房東怒索賠23萬　房客駁本來就是二手

記者夏邦明、張浩譯／新竹報導

新竹一名房東將屋子出租2年，房客最近要搬走，原本說要交屋的時間卻一延再延，後來房東去屋內一看，木質地版嚴重受潮脫落、電器也都壞掉，屋內髒亂不堪，房東很傻眼，但房客後來也PO網反擊，傢俱、家電本來就是二手的，木板也早就受潮，指控房東要索賠23萬元這價錢才不合理。

▲房東控房客交屋後，木質地版嚴重受潮脫落，其它傢俱也難一倖免，內部慘況連連。

房東：「你看這全部都翹起來。」

地板嚴重受潮漲起來，角落還有一處脫落一片，前房客交屋房東開門一看慘況連連。

房東：「（前房客）她說自然損壞，這個不屬於自然損壞。」

▲屋主事後開出一張手寫估價單，包括積欠管理費電費、修繕費用，總價超過23萬。（圖／翻攝自新竹爆料公社）

沙發表皮幾乎脫落慘不忍睹，一旁桌子也是全部發泡，屋內冷氣、洗衣機有的壞掉根本不能用，牆壁還相當斑駁，新竹這名房東說，因為房客說要退租找清潔公司來清理，不但沒整理好還一延再延。

房東：「來到現場也都沒整理呀，只是把一些私人物品搬走而已，亂七八糟，然後來到我又看到狀況是這樣子。」

▲房客事後發文表示傢俱跟家電本就是二手的，木板也早有受潮痕跡，毀損在所難免。

屋主事後也給這名房客一張手寫估價單，包括積欠管理費、電費、修繕費用洋洋灑灑超過23萬，也讓房客事後發文澄清，上個月25日下午突然被房東要求搬走，11日找來清潔公司掃完，13日房東突然提出求償23.7萬，房客也覺得不合理，因為租屋時所附的傢俱跟家電本來就是二手的，木板也早有受潮痕跡，會損毀在所難免，認為雙方責任難以釐清，只是原本說好的要準時交屋，一延再延也讓房東無法接受。

▲▼屋主表示家電髒污、故障根本不能用，沙發表皮幾乎脫落慘不忍睹。

房東：「後面她（前房客）又講說她沒有辦法交屋了，因為她房子有一些漏水的問題，延到過年1月25日過年（前）剩5日，我後面也有房客要入住。」

就怕延後交屋會影響下個房客入住時間，只是房子沒有復原交回，房客也承諾會再負責，但雙方沒有共識，房東房客不排除對簿公堂。