每月收30萬房租！蛋黃區上億房產　因「少1步驟」被法拍

鄉民中心／綜合報導

▲台北蛋黃區上億房產，林姓父親因「少1步驟」最終被法拍。（示意圖／翻攝自資料畫面，非該棟房子）

由於土地相較現金更保值，因此台灣有許多家長都是留房子給後代，不過一名林姓父親在台北蛋黃區、精華地段擁有整棟透天厝，光是躺著，就能每個月有30萬元的房租收入，原本打算將房子給兒子繼承，卻因少1步驟，最終淪為法拍。

《鏡周刊》報導，這位林姓父親在台北精華區有一間整棟透天厝，光是每月收房租，就有30萬的收入，給付一家子的生活費用幾乎沒問題，加上他認為生活費夠用就好，所以名下只有房子，並沒有太多存款，也沒有特別的理財計劃。

林姓父親原想之後將房子傳承給獨生子，可惜天有不測風雲，房子都還沒過戶，林姓父親就因病過世；不動產變成了遺產，但因位於精華地段，土地價值超過1億元，依照遺產稅法規定，稅率高達20%，所以兒子必須得繳上千萬元的遺產稅，才能取得房子的繼承權。

最終因林男兒子戶頭只有百來萬元，完全無法繳交上千萬的遺產稅，房子最後只能被法院拍賣，一家就此沒落。