不知家門前土地被賣！18住戶怒轟：太離譜了

記者廖國雄、何正鳳／嘉義報導

嘉義水上鄉有18位住戶控訴，住家前100多坪狹長形的土地被國有財產署標售，被資產公司買走後，向住戶詢問是否要購地，一坪要賣10萬。民眾認為不合理，擔心不買的話會影響日後的通行，但是資產公司表示，這是依照附近區域行情來售地！

▲住戶控訴在不知情的情況下，家門口土地被賣出。

住戶：「我差不多8坪，（鄰居）那邊等於6坪多啦。」

民眾指著自家門口前這一片土地，日前被國有財產署標售，有一間資產公司買走18戶門前這總共100多坪狹長的土地，資產公司之後來詢問這裡的住戶要不要買地。

住戶：「（標售）沒來通知呀，本來1坪4萬塊，現在我們要買14萬。」

住戶：「我們有優先權，你應該先通知我們呀，太離譜了，政府辦事不是這樣，花100萬你買這個E04A86，你能幹麻。」

▲住戶表示自己有優先權，應該要先被通知。

這一排住戶大約有18戶，每戶門前的土地是私人土地，如果住戶不買，那他們通行占用也要付租金。

住戶：「水管就算經過他的路，他也要跟我們收租金，我們這邊是做辦公室，也不可能不跟他買啦。」

資產管理公司劉先生：「（售價）怎麼算出來的？那當然是以附近的那邊的成交行情，你可以去查訪看10幾年前，1坪就14萬了。」

住戶抱怨政府要標售之前，只把公告交由鄉公所公布，讓他們錯失買地的機會。

▲國有財產署建議後續可以尋求司法協助，或是和資產公司協商。

國有財產署南區嘉義辦事處主任李玉敏：「因為是屬於私有土地，那數量也滿大的，辦理現場勘查或者是逐案去現地辦理插牌，實務上處理是有困難的，這個個案會建議民眾尋民法通行權規定，來主張他的權益。」

家門前的土地被賣了住戶卻不知道，後續可以尋求司法協助，或是和資產公司協商，看是要租還是要買，免得影響通行住不安寧。