新莊「港泰重劃區」房價竟達4字頭　賴建程：4周就賣4成

記者陳韋帆／新北報導

▲賴建程表示，港泰自辦重劃區已成新北市建商必爭之地之一。（圖／記者陳韋帆攝影）

房價連年攀漲，過去一片荒蕪的港泰重劃區，經開發後，房價也達4字頭！建案新莊「科達花園」今（29）日舉辦與國土開發的合作記者會，科達建築董事長賴建程表示，該案目前開案4個月，目前已銷逾4成，成交價落於4~5字頭。

港泰自辦重劃區位於新北市新莊區塭仔圳，開發面積約11公頃，近年吸引各大知名建商爭相插旗，除了茂德、寶佳、海研建築等各大建商推案，今年線上包括科達建築、新潤、宏國、碧瑤、丞石、華固建設等建商陸續推新案，甚至專攻北市的忠泰建設去年也購地佈局，成為兵家必爭之地！

▲港泰自辦重劃區約11公頃，位於塭仔圳內，行政區橫跨泰山、新莊。（圖／記者陳韋帆攝影）

賴建程表示，港泰自辦重劃區近年已成為建商一級戰區，全區總案量有望進入300億元推案高峰，目前該區房價也站穩4~5字頭，大品牌建商未來推案房價則上看5~6字頭，但相較於舊市區、新莊副都心、頭前重劃區與新北市各大重劃區6~7字頭房價，該區仍具親民房價優勢。

賴建程透露，港泰自辦重劃區房市產品多元，購屋族群多為換屋、首購需求，以「科達花園」來說，特別規劃2~3房型，同時滿足兩種需求，購屋族來自於新莊、板橋、泰山、三重等區域，亦有不少台北市白領階級的人來此購屋。

▲「新莊科達花園」模型。（圖／記者陳韋帆攝影）

「新莊科達花園」總銷30億元，基地面積近千坪，為該區少有7%的新莊門牌，規劃地上9、14樓與地下4樓建築，包含住宅163戶、公立幼兒園1戶，設計二房22~24坪、三房31~36坪產品。

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