北市最新房市動態　房價漲不停

文／住展房屋網

台北市地政局近日公告最新一期不動產市場動態月報，今（2022）年2月實價登錄交易件數，計有658件，較1月減幅8.36％，交易總額為185.63億元，與1月相較減幅9.6％；而在全市住宅價格方面，價格指數達113.43，較上個月微漲0.62％。

2月交易量慘淡 僅3區增漲

根據統計資料顯示，台北市12行政區在2月交易量，僅有3區交易量較1月增加、1區持平、其餘行政區均減少，其中交易量增加前三名，分別為松山區、文山區、以及中正區，增幅為42.11％、31.91％、30.3％，減幅最大則為士林區，較1月減少50.77％。

12行政區交易總額方面，以中山區27.58億元交易額最多，接續為南港區23.98億元、信義區21.95億元，排名前三名，萬華區為台北市交易總額的行政區，交易額僅5.23億元。在各行政區中，2月交易總額增幅最大為南港區，主要是受重陽路廠辦案交易總額較高影響，較1月增加209.42％。

住宅房價指數 連5個月創新高

台北市地政局統計，今年2月住宅價格指數113.43，月增幅0.62％、年增幅升 5.9％，連續5個月創新高紀錄，其中大樓指數115.75、小宅指數111.51、公寓指數112.22。觀察月線、季線及半年線趨勢，全市、大樓、公寓及小宅價格皆持續走升。

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