「原鄉」體驗經濟　農村發展新解方

【文/住展房屋網】澎湖傳統的小漁村南寮，位於湖西鄉知名的「摩西分海」風景區旁邊，它連續2年都蟬聯「全球百大綠色旅遊勝地」。除了在這小村中的常住人口僅有200人、戶籍人口766人外，且村中90％都是老人居住。儘管如此，它仍憑藉是澎湖少數具備農、漁村特色的社區，在農村再生計畫幫助下，一躍成為了澎湖具有相當體驗價值的旅遊勝地。

住展房屋網企研室表示，體驗價值源於體驗經濟。對那些在螢幕前長大的消費者而言，體驗農村的日常生活，已經可以成為一種有著特別回憶的遊玩經驗。而這對於相對傳統的地方農村是個潛在的巨大發展機會，能讓每個原先認為沒有人與資源的農村，都能有如同南寮漁村翻身的可能。

年輕人出走　地方發展斷層無法突破

儘管人潮帶來了豐富發展機會的可能，但因年輕人出走、青壯人力外流緣故，即使南寮漁村在觀光旺季時每天至少能有1,000多人的旅遊人潮，但村內卻僅各有一家小冰店與雜貨店，完全無法消化這樣的人流。縱使重要的人潮有了，卻無法將它轉成當地發展最需要的錢潮，此現象讓當地居民都相當無奈。

南寮漁村的情形，也令人深思。這個傳統農村普遍青壯年人力不足的情況，除了導致即使當地發展起來後，也沒有持續推進後續發展的動力、造成發展上的斷層外，是否也可能導致許多有發展潛力的地方區域，都就此被埋沒？若每個原先眾人認為沒有人與資源的農村，都能留下年輕人口，那是否每個農村不僅都有機會成為下一個南寮，甚至可能都有機會在青壯人口的幫助下，成為有強大發展潛力的地區？

青年返鄉創業　推動家鄉發展

過去談起農村與老人的議題，多數人都認為農村既沒人也沒資源。但其實長輩與土地都是資源外，當地獨有、專屬當地人家鄉的「原鄉」特色，是發展「原鄉」體驗經濟不可或缺的重要核心。何況，年輕人專屬自身世代的新世代經營思維，也讓青年返鄉創業成為一個可能的新選項。

就像南寮過去曾被認為是沒有人與資源的傳統農村家鄉，卻正因它無可取代的特色，讓它能以體驗經濟帶動當地發展；或許當傳統農村的年輕人都願意留在自己家鄉時，就會證實每個傳統農村其實都是未經雕琢的璞玉、有蓬勃發展的潛在可能性。農村或許不是沒有資源與人力，只是過去都外流、分散在各處，那該用怎樣不同的思維讓人願意留下來，就是往後各傳統農村都可以再持續思索的議題。

【台灣最資深37年房產媒體，預售新成屋最齊全資料庫在這：《住展房屋網》官網；《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權，請勿轉載】