【住展房屋網/綜合報導】內政部近日公布2022年Q1全國及六都住宅價格指數，以及全國房價負擔能力指標。全國住宅價格指數為121.01，為2014年Q3以來最大升幅，並較去年同季上升9.41％。六都住宅價格指數相較去（2021）年同季，桃園市、台中市、台南市、高雄市指數均上升約11％，漲勢較高；台北市與新北市年漲幅為5.67％與7.5％，漲幅相對低。
房價漲不停，近年積極打炒房的內政部表示，今年第2季全國建物買賣棟數較去年同季減少約1成，台灣經濟研究院公布今年1至3月的營建業營業氣候測驗點亦下滑，顯示業者對於房市前景樂觀看法趨向保守，而疫情對於房市的影響有待觀察，民眾在購屋時需更注意市場風險。立法院9月開議後，會加速協調推動《平均地權條例》修法，以有效排除市場不當活動的危害。
房價負擔能力仍「略低」買房得不吃不喝逾9年
房價漲勢催油門，民眾購屋難度只增不減。據內政部統計，2022年第1季全國房貸負擔率為38.35％，較去（2021）年同季增加1.81％，房價負擔能力維持「略低」等級。六都房貸負擔率部分，台北市、新北市為64.91％、51.45％，房價負擔能力屬「過低」等級；台中市為45.08％，屬「偏低」等級；台南市、高雄市及桃園市為36.84％、35.59％、31.50％，均屬「略低」等級。
至於被稱為「購屋痛苦指數」的房價所得比，據內政部統計，今年首季全國房價所得比為9.58倍，較去年同季上升0.45倍。六都中依然以北市的房價所得比最高，約16.22倍，民眾得不吃不喝超過16年才能夠買房，新北緊追在後，房價所得比約12.85倍，買房得不吃不喝將近13年，至於其他直轄市，台中市11.26倍，台南市約9.2倍，高雄市約8.89倍，桃園市約7.87倍。
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