文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞
位於台北市民生社區的延壽國宅J區海砂都更案，歷經十多年的都更過程，終於2022年7月12日舉行盛大的拆除典禮。台北市長柯文哲親臨與會，與現場住戶共同見證地區新生命的開始。都更重建工程全案預計約5年可完工，將成為民生社區最大規模的21層的鋼骨鋼筋混凝土地標建築，共490戶。中工可分回154戶，將推出約40-47坪的大三房為主力商品，符合區域性的需求。
▲民生社區3,000坪最大都更基地今開拆，中華工程四度完成百分百整合(圖/中華工程)
延壽J區基地面積約3,035坪，重建前為7層RC建物社區，原住戶共有336戶，於1995年經鑑定為高氯離子混凝土建築物(海砂屋)。中華工程於2012年開始推動都更，經過長期溝通協調，並在台北市政府大力支持下，遵照現行都更法令政策與制度，規劃出符合住戶心中的理想好宅，百分之百整合成功，重建後將成為中華工程在民生社區執行都更的最大建案。
中華工程董事長陳瑞隆表示：「本案不僅是都市更新，也是企業的社會責任」。中工10多年來積極投入延壽國宅的四區都更重建工作，如今已成功整合完成最後一區，這四大區土地總面積達5,650坪，整合戶數共計有654戶，於開發規模、公共利益、推動程序等面向，足可稱為建築界的都更模範，也有海砂終結者之稱。
延壽J區現已順利進行至拆除作業，預計2023年Q1開始預售，民生社區第三期代表作碧硯閣(原延壽I區)預售熱銷中，預計2024年可完工。
▲台北市民生社區的延壽國宅J區海砂都更案，2022年7月12日舉行盛大的拆除典禮。台北市長柯文哲親臨與會(圖/中華工程)。
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