反悔租房要求1事遭拒　他嗆：簡單處理vs.報警處理

生活中心／梁雪婷報導

▲現在越來越多人租房代替買房。（示意圖／翻攝自Pixabay）

房價越來越高，現在很多人都買不起房子，就會選擇租房。日前，就有一位網友分享了一組求租客來看房，下定金後又不想租，想要退還定金引發的糾紛事件。文章一出，就引起網友熱議。

近日，就有一名網友在臉書社團「爆廢公社」分享，自己有對外租房，而最近有一組求租客來看房子，看完就說很喜歡，且急著下定金。原po表示，當下有請他們會去思考一下，決定要租再匯訂金。而對方一口咬定很喜歡、不用想了，現場就直接付了定金。

▲求租客要求退訂。（圖／翻攝自臉書社團「爆廢公社」）

沒想到，這組求租客隔天竟突然傳訊息來說，覺得出入口進出不方便、不想租了，詢問能不能退訂。原po表明，跟求租客說了無法退還後，就再也沒有理他，也一併刪除了對話。但今天求租客竟說要報警「看你要簡單處理，還是我報警處理？」，還嗆原po「你也沒說訂金2000元不能還」。最後還說到「我們還沒立契約」，更威脅原po「看你」。原po認為，2000塊訂金並不多，如果好聲好氣的說，還會還他，一來就要用報警這種過激的言論，就完全不想理他了。

▲網友表示一旦雙方同意條件，就不得退訂或退定。（示意圖／翻攝自pixabay）

文章一出，就引起網友熱議「口頭合意契約即成立，現在人法學常識薄弱」、「支持他報警，想看後續」、「訂、定是為了方便區分。訂金是雙方條件還沒談好前表示意願及誠意，定金是條件談好收受，一旦條件雙方同意，不管你是寫訂還是定都不用退」。