想投資中古屋憂「太老」賣不掉？內行人曝1關鍵：永遠保值

房地產中心／陳慈鈴報導

▲預算不足又想要大空間的人，經常會以中古屋為優先考量。（示意圖／資料照）

投資理財是讓金錢成長的辦法之一，其中更有不少人會投資房地產，替自己增加更多的收入。對此，有人就好奇「投資中古屋，不會太老賣不掉嗎？」，意外引發網友熱議。

一名居住在台南的網友在《PTT》表示，在看了其他文章後，「很困惑中古未來賣給誰？」，他認為台南大樓的屋齡有斷層，大部分很新的屋齡落在5年內，不然就是20年起跳。原PO好奇，如果買了屋齡20年以上的房子，長期持有要賣都快30年了，誰要接手？

▲中古屋較其他屋種價格相對低一些，較易入手，是找房的好選擇。（示意圖／記者李鴻典攝）

原PO還指出，如果說台南購屋主力是台積電職員，這些相對有錢的人哪會想住舊房，並表示，「我自己就15年內極限了」。原PO也透露，手上有現金，但想要穩穩放個10年以上，目標一年有3%報酬率，卻又不知道要投資什麼比較好，因此想了解投資中古屋是否會因「太老」而賣不掉，引發討論。

貼文曝光後，網友紛紛表示「賣給預算不夠的人啊，低總價超好跑的」、「低總價透天，有很大的市場」、「不是每個台南人都想住新公寓」。更有網友指出，「好地段永遠保值」、「屋齡再老，買在精華區，永遠不敗」、「高齡賣不掉只有大樓會，透天不會」。