藏美東京都　藏美Ｘ國揚巨擘聯手　鳳山新都心

生活中心／高雄報導

市政府推動大鳳山地區快速發展，再造鳳山新都心，生活圈軸心銜接衛武營國家藝術文化中心、大東文創之星，結合空中鳳城、三井LALAPORT等商業機能進駐，翻新原有舊市鎮並重新規劃古蹟綠地環境，引領人口紅利。

打造新日本建築美學的藏美建設與地標級豪宅推手國揚集團，在近期熱點93期重劃區推出預售新案「藏美東京都」，規劃15層造鎮社區建築，坪數為20－40坪，擁2160坪壯闊基地享有豐富多元公共設施與永久綠地景觀。

▲高雄三井LaLaport目前名稱暫定為 「Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄」，將會在2023年開始動工，並預計於2026年開幕。（圖／靖淳國際提供）

93期重劃區總面積約15.89公頃，圍繞國定古蹟原日本海軍鳳山無線電信所，提供永久綠地與視野景觀保證，世界罕有的扇形都市規劃，市府預計將新闢6條計畫道路，並將勝利路拓寬為20米。另外熱鬧的鳳山共同市場（工協市場）遷建案也已動工，規劃整潔質感的零售市場空間提供在地居民使用，串聯國定古蹟「明德訓練班」景點，有助於升級與帶動地方觀光發展，使當地成為推案熱區。

▲高鐵南沿方案，讓藏美東京都交通更快速便利。（圖／靖淳國際提供）

藏美東京都專案經理張裕宏表示，鳳山地區發展快速，在過去為高雄富裕人口的居住所在，文化與經濟底蘊深厚，93期重劃區將整合周遭地區生活機能逐步到位，並結合8萬坪的文化古蹟綠地，打造全球罕有的大型城市公園發展商圈。「藏美東京都」由兩家口碑建商聯手，藏美建設與國揚集團共同推出地上15層、地下3層，基地面積2160坪共計427戶住家店鋪的全新建案，打造國際級鳳山新地標。

本案由藏美建設攜手國揚集團強強聯手鉅獻，提供新日本建築美學的設計理念與在地品牌建商口碑的安全感，並禮邀國寶級建築宗師李祖原，以天地人三元合一的精神擘劃獨一無二的城市天際線；奧運金獎燈光大師袁宗南、五星級酒店細膩推手衡美設計、結構安全專家崇安工程與都市景觀專業環藝工程，從內到外打造鳳山地標及精品建案。全案更攜手經典酒店品牌漢來大飯店，打造頂級品位國際級社區總體營造與物業管理服務，獨享五星生活新體驗。

▲位於鳳山93期重劃區的日照中心結合托育、幼兒園、日照、社區大學等，為全台灣最好的日照中心。（圖／靖淳國際提供）

社區1樓有21戶店面空間，提供便利生活機能，2～15樓單層10戶，規劃20－40坪產品，每棟各配置2部電梯。1樓大廳挑高七米，恢弘典雅，規劃10項全齡化公共設施，頂樓配置空中花園，打造全機能生活享受。強化住戶安全，地下室入口汽機車分流，全棟戶戶為全平面車位。另外全棟使用美國ERIE＆PENTAIR集團的淨軟水設備，注重住戶生活健康與生活品質，在電梯內裝設有光觸媒空氣清淨機，並採用符合國家標準「吸音、遮音」的隔音地坪，能同時友善環境與提升居住品質。

藏美東京都－鳳山新都．千億大建設．綠海繚繞

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