「嫌惡設施」別來!大樓突設神壇害房價 住戶氣到提告

記者黃大衛、李岱娟/高雄報導

高雄一棟大樓,三個月前一樓突然出現神壇,不只常問事擾民,大樓房價還因此跌好幾成,連要去銀行貸款,貸款成數都從原本的8成變5成,讓居民苦不堪言,就因為神壇屬於「嫌惡設施」,和殯儀館、加油站一樣都會影響房價,銀行常把住家有這類嫌惡設施的住戶列為拒絕往來戶,大樓居民連署要神壇搬離,但神壇宮主和屋主不為所動,居民沒輒,決定提告。

住戶:「抗議私設神壇!」

大樓突設神壇 "嫌惡設施"銀行拒貸

▲大樓一樓私設神壇引發住戶不滿。

大樓住戶氣憤抗議,還用白布條表達不滿,就是因為這棟大樓3個月前,一樓突然出現這個神壇,每到傍晚就會有大批信眾前來參拜問事,一早還有人誦經,超擾民,讓住戶苦不堪言。

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▲住戶指控信眾嘈雜聲影響生活品質。

住戶:「公約有寫不得設立或出租為宗教場所。」

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▲大樓管理公約明文規定不能做宗教場所。

住戶拿出大樓管理公約,要求神壇撤離,也寫陳情書,甚至二度和屋主開協調會,但神壇宮主和屋主竟然裝傻。

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屋主:「我當初就跟宮主講是租十年。」

宮主:「(公約不是寫不可以?)我不知道呀,這是我朋友的房子。」

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▲即便面對抗議,宮主不願意搬離。

神壇宮主和屋主擺爛,氣得住戶找來管宗教禮俗的民政局稽查,卻因為沒有法規可管,稽查人員只能用勸的方式要屋主妥協,居民無奈不只生活受影響,現在連房價也因為大樓出現神壇跌掉好幾成,就有裡頭住戶一年前買了裡頭30坪二房房子,一坪16萬,上個星期想賣,買主卻認為神壇的關係,只想用一坪12萬買,一跌就跌掉百萬,連銀行貸款成數都由原本的八成剩下五成。

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▲▼住戶不滿神壇影響房價。

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居民:「嫌惡設施,你貸款當然會降很低,賣也賣不掉,買也不敢買。」

房仲:「銀行估價上會低一點點,在貸款上的金額也會少。」

就因為神壇屬於嫌惡設施,會影響住家品質,除了神壇,還有殯儀館、加油站、瓦斯行、機車行,都會降低購買意願影響房價,銀行貸款也會減低。

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讓大樓住戶憂心忡忡,連附近大樓要賣屋,現在也乏人問津,不過屋主和神壇宮主堅持是神明選擇這個地點,沒打算搬,住戶沒輒決定提告,用強制力趕走神壇。

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