【住展房屋網/綜合報導】為了盡快推進危老重建，內政部與部務會報通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第5條之1修正草案，明文規定公有非公用土地及建築物，除已有合理利用計劃，或是土地面積達重建計劃土地面積50%以上者外，不受相關公有財產管理法令限制，應一併參加危老重建。
內政部指出，公有非公用土地和建物應排除土地法等公有財產管理規定的適用，以解決目前辦理時程過長的問題，以此有效提升公產參與危老重建計劃的效率。
依現行規定，危老重建計劃範圍內，若有公私有土地及建物夾雜的情況時，公有財產的部分，須先依照國有財產法、土地法、預算法及地方公產管理法等相關規定辦理後才可參與重建，這樣將會影響整體危險建物與居住環境更新改善的推動進度。
修法後是否會增加危老重建的數量？官員表示，目前由國家住都中心協助國產署，參與危老重建的國有非公用土地已有5件在進行中。但因為不想讓小面積私有土地衝擊到大面積國有非公用土地，因此規定國有非公用土地面積達基地50%以上者，應交由管理機關來主導。
此外，為了讓公產管理機關參與危老重建的方式更多元，這次的修法明定公有非公用財產參與重建，可與起造人協議合建分配重建後房地、專案讓售、標售或其他法令規定等方式處理。
內政部這次提出的修正草案共識度非常高，希望能盡速在本會期完成修法，促進公私共有土地及危險老舊建築物重建。
▲（圖／翻攝自住展房屋網）
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