重新裝潢要250萬！他住「23年大樓」猶豫：狠下心換新房嗎？內行曝1關鍵

生活中心／許智超報導

▲網友猶豫，要重新裝潢23年中古屋，還是狠下心買房。（示意圖／翻攝自Pixabay）

現在房價越來越貴，買房的壓力也越來越大！近日，就有網友指出，他住的大樓屋齡已23年了，雖然想換房，但喜歡的都要1500萬元左右，若舊屋要重新裝潢，也要花200多萬元，因此好奇問「23年的中古屋花250萬整理，還是狠下心換新房呢？」貼文一出也引起討論。

原PO在《買房知識家 Ａ你的Ｑ》表示，他住的大樓屋齡有23年了，市價約7、800萬元，雖然很想換新房，但現在的屋價很嚇人，喜歡的物件都要1500萬元左右，「看完售屋網都忍不住嘆氣」。

原PO想了想，若重新裝潢、重拉管線，中古屋室內2、30坪也要2、300萬元，讓他十分猶豫，於是好奇問「23年的中古屋花250萬整理，你們覺得ok嗎？還是狠下心，換新一點的房子呢？台灣房價貴到離譜，到底都誰在買呢？也許有錢人很多，但偏偏我只是一般人」。

▲網友指出，中古屋重新裝潢要花200萬至300萬元。（示意圖／資料照）

貼文曝光後，網友也紛紛建議，「不要再花大錢整理快30年的大樓，安全比較重要，真心建議能換就換」、「我家這邊50年以上的，一坪還要賣100萬以上，只有地點不夠精華，還有口袋不夠深的問題」、「重新整理要花250萬，那不如買新的把舊房賣掉比較好」、「要看你的地段，我家這邊都不太會漲，所以我覺得換房會是比較好的投資」。

此外，也有不少人提到，「如果沒有動格局，大概150至200應該可以基本整理好」、「裝潢花到250算是整間打掉重用格局了吧，不然應該不用那麼多」、「室內100至150就很可以了，如果機能好倒是不用換」、「23年要看地段，地段好，整理值得，裝潢不要非主流，以後要賣不會虧」、「裝潢要看做什麼，浴室水電換電線，應該40到50萬就完成了」。