機車車格遭占位！管理員竟拒絕移車　住戶氣炸報警

記者王紹宇、朱怡蓉／台南報導

台南有民眾投訴，說自己買了新機車想要停進大樓地下室的機車停車格，沒想到車格竟然被別的機車占住！當時請求管理員挪車，管理員卻拒絕說只能貼勸告單，住戶的車沒地方停，他氣得找來警察當證人，管理員才挪車。警方說，社區停車場是私人土地，他們無權介入挪車，但是律師建議，私人車格被侵占可以尋求損害賠償，要求租金。

住戶林先生：「告我就先告了，今天是111年。」管理員：「對啊，你們都知道法令。」

住戶林先生：「好啦，你等我，侵占到我的車位麻煩我們管理員把它移走，這邊有警察大人陪同。」

民眾要停車，結果在自家大樓停車格上已經有車停放，請管理員協助移車，卻爆發口角。

▲住戶報警後，管理員才幫忙移車。

住戶林先生：「不知道停了我多久位置，這實在誇張。」

警察見證下，管理員這才停同意幫忙移車。

住戶林先生：「我不可以移車，我可以移我就自己移了，我就會把它移去丟掉。」

投訴人林先生：「真的很麻煩，大樓的管理這樣怎麼對，（對方）占我的車位，我有付管理費，管理員應該來幫忙協助把車移去旁邊卻不可以，都不能挪動，那是我的車位，我是主人，我都不能使用，這樣怎麼對。」

原來這社區大樓一共有400戶，機車停車格800個，當初新屋是一戶2機車格各自有編號，結果現在人數增加，機車格不敷使用。看看現場，一車停2格或是停腳踏車再加上塑膠桶占位，這些都是住戶要捍衛車格的做法，有人停錯了還是占到其他住戶車格，雖然有公告寫著會拖吊，但是管委會採「報警通知車主挪車」來勸導，非即時移車，才會爆發衝突。

▲▼用腳踏車綁著塑膠桶或是一次停2格，都是住戶捍衛車位的方法。

大樓總幹事：「先貼勸告、勸戒單，再打電話給警察局，請他幫忙查這個車號的車主（通知移車）。」

律師江信賢：「依法可以跟這個占有的人請求一個損害賠償的類似租金的損害，並可民事起訴請求他移動車子。」

律師建議，私人車位可找證人提供，遭占據時間要求對方民事損害賠償，管委會採取報警通知車主的作法，因為受到私人土地的限制，警方不便介入，要怎樣捍衛權益，住戶們得耐著性子尋求解決。