存120萬頭期「夫妻雙薪7萬+信貸想買房」！內行一見急阻：繼續租房吧

生活中心／丁雅芳報導

▲一位網友分享存了120萬頭期款，且「夫妻雙薪7萬+信貸」想要買房。（示意圖／資料照）

每次搬家都累到懷疑人生！一位網友發文分享，身為雙薪家庭，2人月薪加起來有7萬，能出大約120萬頭期款，想問大家「房貸+信貸」能不能買得起新莊600萬的房子。貼文一出，許多內行網友急勸阻，並表示「不如繼續租房子存錢」。

一對夫妻在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文分享，說近期住了10年的出租套房，因房東轉賣，他們必須搬家。但原PO不想再搬家，畢竟10年累積下來的家當真的有點多，因此萌生了買房的想法。原PO說他月薪3萬，爲雙薪家庭，夫妻月收入7萬，出得起頭期款大約120萬，如果要準備更多的話就得信貸。「這樣能買新莊600萬的房子嗎？2人住只想買15坪左右的房，因2人每月都存將近2萬5千元，想問這樣能供得起房貸及信貸嗎？」

貼文一出，立刻引發許多網友熱議，有網友問「直接跟房東買下來呢？」原PO淚回「太難了…他賣1038萬」。也有人說「600連樹林勉強了…新莊別想了」、「600萬15坪=1坪40…新莊沒辦法了吧」、「存款不到300萬建議繼續租房」、「再租1年，邊租邊找房，這過程中會有其他想法跑出來」。

也有內行網友指出，「看了一下新莊750萬以下，可以直接住的只有套房，套房要貸款到8成很困難。至於信貸一定可以貸，但是信貸+房貸的月付額負債比，才是銀行是否讓你貸的依據，你們的月薪有難度，只能選更遠的地方」、「新莊600萬以下的選擇真的不多，而且小坪數的物件貸款成數也不高，還有再加信貸的話我認為不太適合，貸款壓力過大，不如繼續租房子存錢」。