促危機變轉機！鄭文婷：建請加速都更危老建照審查

地方中心／基隆報導

基隆市議會民進黨團總召鄭文婷議員今（8）日參加由基隆市不動產既都市更新學會承辦的危老重建經驗分享會，會中日合建築經理股份有限公司黃淑華總經理分享祥豐街69巷危老重建案提到，該公司在108年僅以3個月的時間就完成危老整合工作，但申請建照過程卻碰到瓶頸，遲遲無法取得建照，以一般建案申請的流程，在取得建照後還有水保審查、都計審查等程序必須完成，這個危老重建案延宕至今已有兩位所有權人(長者)離開人世，加上這兩年碰到疫情，許多建築原料漲價，原先計算的分配基礎動搖，直接影響參與該危老重建案的意願，因此日合建經公司暫停本案的推動。

▲▼促危機變轉機！鄭文婷：建請加速都更危老建照審查

在過去幾年類似這種案例並非少數，建管科審查建築執照本應依法執行職務，必須完成符合法規後才能核發建照，然而讓業界不解的是過去的建照審查與這幾年的建照審查規範並未有大規模的修改，但審查時程卻比過去延長許多，針對這個問題鄭文婷議員過去在議會也曾經提出質詢，建議建管科應一次告知缺失，而非一再提出不同的缺失要求申請人補件，導致審查時程拖延，沒想到這個問題終究造成一樁美好的危老重建案胎死腹中，讓許多人原本懷抱的重建美夢破碎，誠屬可惜。

鄭文婷議員建議市府應一次明確告知申請者申請案的缺失，讓申請者一次補件完成，同時建管科也應該加速危老都更案件的審查時程，讓民眾對於建照的核發有預見可能性，否則將與中央推動危老都更得美意淪為空談，對於基隆市推動都市更新工作更是一個危機。