房東突「通知」調漲電費一度5.5元→8塊！網氣炸：直接檢舉

生活中心／梁雪婷報導

▲房東以台電電費大漲為由，調漲每度電8塊錢。（圖／翻攝自臉書社團「靠北租屋2.0」）

現在很多房東對外租房，都不按照台電，而是直接喊價。大部份房東都會以一度電5元簽約，比較佛心的房東可以接受一度電3元，或以台電計費。近日，就有一房東就直接喊價「一度電8塊」，讓房客直喊「無法接受」！文章一出，就引起網友熱議。

日前，就有一名網友在臉書社團「靠北租屋2.0」分享，自己已經在外租屋好幾年，今年搬家看到一間裝潢不錯、位置也不錯的房子，缺點是房東住樓下，而房子疑似是「頂加」。據房東所述，她租的房子原本是跟房東家連在一起的。只是因為用不上，所以才隔成兩戶租出去，更強調不是頂加。原po月租1.8萬元，原本口頭約定一度電5塊，但簽約時房東臨時變卦改成5.5塊。因為急於搬家，原po只好妥協。她透露，每個月要另外繳500元管理費，不過這邊卻沒有管理員，只是平日可以用台北市垃圾袋放在門口，就有人收，因此她也不多作計較。

沒想到，房東突然表示她這個月電費繳了1萬多塊，更稱原po還沒搬進去以前頂多繳2、3000。房東威脅，如果原po不節制用電，下個月將調漲電費至7塊。後來朋友猜測，應該是房東樓上這層並無登記租賃，因此房東自家加上樓上的用電量，會被計算成工業用電，電費會增加。不過，對於原po而言，她簽約的電費就是5.5塊，已經比台電高了，房東坐地喊價真的不合乎情理。就在前陣子，房東「通知」她：以後電費要調漲至8塊，讓她直呼難以接受，想詢問是否有辦法請求司法的介入。

▲政府對夏季和非夏季電費都有最高金額收費規定。（圖／翻攝自臉書社團「靠北租屋2.0」）

文章一出，網友紛紛參與討論「台電夏季累進電費最高收費1度6.41元，高於這個價錢，是可以向政府檢舉的，再來房東如果沒有繳稅，或者違建部份，一併向政府機關檢舉吧，不照合約走，這麼黑心，檢舉她只是剛剛好而已」、「頂加的電會被計算成工業用電，這應該是不可能喔！請房東給你看電費帳單！合約原本簽多少就是多少，要改變，需雙方同意喔！」、「8元我看燈也不敢開了吧，夏天大概電費等同房租，這種房你也敢住」、「不要用打電話的，打字有證據反而對自己有保障，其實租屋法定都有規定不能超過5.5（夏季）、5（非夏季），我記得有這個規定，可以直接跟他說」。

根據《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》規定，房東雖然可自由規定每度電費金額，但均不得超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額，以台電最新111年公布的電費來看，夏季（06/01到09/30）1度金額不得超過6.99元；非夏月（其他月份）則不得超過5.48元。若房東違約可向消基會或行政機關求助。