疫情影響！永康商圈空置店面多　房東罕見降租「打85折」

記者方昱翔、許智雄／新北報導

近幾年受到疫情影響，加上電商網購、外送平台的崛起，台北高總價店面交易量持續減少，不少名店紛紛歇業，其中大安區信義路四段老字號鐵板燒餐廳於今年11月歇業後，據實價登錄揭露，新租客以每月43.5萬元租下，擠下東區診所，站上今年以來台北市月租總額最高的店面租賃交易。

▲房東選擇降租尋覓新房客。

隨著疫情退去，永康街人潮明顯增加，但多家金店面還是空置，之前熄燈的頂呱呱店面，房東就選擇降租尋覓新房客，而來到信義路，老字號鐵板燒歇業以後，新租客以一個月43.5萬元搶進信義路4段的1樓店面。

租金擠下東區診所43萬元，站上今年以來台北市月租總額最高的店面交易，而台北高總價店面交易量持續減少，不少餐飲集團跟名店都往新北發展。

▲租客以一個月43.5萬元搶進信義路4段的1樓店面。

頂級吃到飽集團睽違5年宣布開出第2間分店，強勢插旗新北新莊商辦大樓，斥資上億元裝潢，光一個咖啡機就要價百萬元，整間餐廳占地370坪，共有264個座位。

▲頂級吃到飽集團開分店插旗新北，整間餐廳占地370坪。

記者方昱翔：「第2間店同樣擁有絕美的風景，而且四方都有，這一面是遠眺觀音山跟陽明山。」

美景當然要配上美食，8大餐區從日式生魚片、西式牛排再到中式烤鴨，甜點也沒有放過，超過200道料理任君挑選，開幕首日充滿人潮，訂位更是滿到1月中。

▲吃到飽分店開幕首日就有滿滿的人潮。

吃到飽品牌營運協理吳秉勳：「新北的人口其實比較多，那其實我們也一直被觀眾敲碗很久說歡迎來到各城市，都已經是完全3餐都是滿的，對那目前的話是已經滿到1月中。」

看好新北潛力，以新莊而言，有超過42萬人口，加上副都心的上班族都能帶來業績，讓餐飲集團在北市高租金的壓力下，紛紛脫北往蛋白發展。