文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞
新北市政府鼓勵民間在地投資,並協助中小企業產業轉型發展,位於土城編定工業區內花王印刷企業的30年以上廠房,將透過都市更新方式成為2棟13層樓新廠房,不僅花王印刷可以自用,也能釋出提供當地產業發展使用,更提供新北市約1500個就業機會,都市更新也能帶來就業機會。
▲土城花王印刷啟動都更 重建創千個工作機會,基地更新前(圖/翻攝自買購房地產新聞)
花王印刷是創業逾50年的老牌印刷廠,曾被評選為卓越中小企業,並獲第一屆國家磐石獎,迄今仍是印刷業中唯一獲獎的企業,其土城廠位於土城區中山路上,基地現況為1至2層的加強磚造、鋼筋混凝土造的老舊廠房,面積6638平方公尺,建物經評估結構安全不足且廠房型態不符現在產業生產使用。
新北都更處指出,花王印刷透過工業區都市更新方式重建,都更案已於2022年12月31日核定實施。原址規劃拆分兩宗基地,共規劃興建2棟13層樓新廠房,約1.44萬坪樓地板面積,一棟規劃為企業自用,另一棟廠房則將配合市場需求,釋出供作為當地產業發展使用,預計將提供新北市約1500個就業機會,並創造每年超過2億的產值。
都更處表示,花王印刷的都更案,同時配合申請銀級綠建築及合格級智慧建築標章,沿街面留設人行步道並認養沿街公有人行步道及綠美化維護,提供大眾便利舒適的人行環境;花王印刷都更案在申請建照後將開工,預計2025年完工。
新北城鄉局長黃國峰指出,新北市政府對境內老舊廠房,提供多元重建方案,除工業區立體化方案,也推動都市更新方式辦理重建,更新獎勵最高可達基準容積50%、容積移轉最高40%,並有相關稅捐優惠,希望透過多元方式來全力推動工業區空間活化與產業拓展,以改善工業區環境及緩解產業用地需求。
黃國峰局長表示,土城區鄰近捷運永寧站、頂埔站、台65及北二高土城交流道,交通便捷、區位良好是新北產業發展重鎮,因開發較早,區內工業區有多數老舊廠房待更新重建,目前土城區的工業區都更案件計13件,申請基地面積約13.5公頃,預估供給樓地板面積約24.66萬坪,已有4件施工中,包括勝仁針織、中華工程AI智慧園區等案,業已完工為華南金資產公司,後續可提供產業發展空間及活化產業競爭力,創造安全、健康且舒適的工作環境。
▲土城花王印刷啟動都更 重建創千個工作機會,基地更新後(圖/翻攝自買購房地產新聞)
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