房市套牢建商準備倒一半！他喊「新北這區」恐淪鬼城　網揪3地區更慘

生活中心／蕭宥宸報導

▲《平均地權條例》修正草案被譽為「史上最重打房措施」。（示意圖／記者邱榮吉攝影）

立法院10日三讀通過《平均地權條例》修正草案，祭出5大措施要重罰炒房，讓投資客們全都嚇壞求下車；商總主席賴正鎰認為，預估還會掀起建商倒閉潮，全台中小建商倒掉一半。此前還有網友詢問，位於新北市新莊區的「頭前重劃區套牢會不會重演」？引發鄉民熱議。

原PO透過PTT發文詢問道，今年景氣衰退，如果科技業開始裁員，頭前重劃區的套牢會不會重演？

原PO直言，台灣目前許多地區房價暴漲，桃園青埔、台中烏日、台南南科、高雄全區等，甚至可以說是直接跳漲；而當初「頭前」賣太高，然後就套好了10年才解套，這波上去接盤的是不是也要套10年了？

原PO表示，尤其有不少重劃區尚未打造完全，甚至機能都還沒發展好，房價就早已水漲船高，「價格太高會導致機能發展受限，真正的移入人口也會大減，變成鬼城的機率蠻高的」。

原PO也認為「低基期還是王道」，與重劃區相比市區30年中古屋或為更好的選擇。

貼文一出，網友紛紛留言，「頭前最近蠻多大坪數屋主願意降價」、「副都心跟頭前還一大堆這波沒解套的，準備迎向20年了」、「創新高的幾乎都低總價，中大坪數的還在苦等解套」、「新莊已經套很久了吧」。

但更多網友表示，「頭前入住率還可吧，鬼城在哪」、「頭前都住多少人了還在鬼」、「頭前現在一堆人想買買不到」、「頭前、副都都很穩，不用癡人說夢了，想買買不起就說」、「頭前套，這個雙北就全套了」、「雖然我是空仔，但我知道都住滿人了」。

還有網友認為「要說套有比中和左岸慘嗎」、「這個時候買新店、永和套的機率比較高」。