運用囤房稅落實居住正義　高雄幫民眾減輕居住負擔

2023/02/07 23:00:00

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文/梁博超

為照顧高雄青年朋友與弱勢族群居住需求，高雄市長陳其邁今(7)日於南臺灣首座新建型社會住宅「凱旋青樹」，宣布運用囤房稅落實居住正義政策。陳其邁表示，高雄市囤房稅收預計3億，將用於增額租金補貼、折減社宅租金、育兒租金補貼，以及首購房貸利息補貼，以囤房稅收減輕民眾居住負擔，嘉惠租屋、育兒族群，實踐在地安居樂業願景目標。

陳其邁說明現行社宅租金原則、租屋補助政策措施與申請資格，現行租金訂定參考其他五都，一般戶約市價8折、關懷戶約市價6折，市府運用囤房稅補貼，將一般戶租金折減為市價7.5折、關懷戶租金折減為市價5折，調降後凱旋青樹社宅租金將介於3,500元至17,200元之間，屬於六都當中最優惠、最照顧青年、關懷戶的社宅補貼政策。

此外，為支持育兒家庭，市府也加碼給予育兒家庭一次性租金補貼，育有12歲以下兒童之家庭租屋族， 1名12歲以下子女給予4,000元租金補貼，2名給予8,000元，3名以上給予12,000元。

而考量近期利率調升，市府也規劃購屋貸款利息補貼，首購族搭配高雄銀行首購房貸專案者，貸款利率2.37%起，貸款上限800萬元，貸款期間最長30年，最高可貸8成；市府與銀行共同補助利率0.45%，市府補貼利率1碼0.25%，補貼年期3年，預估有600戶可受惠。

都發局表示，課徵囤房稅主要是為消弭長期房地產投資效益凌駕於居住效用之功能錯置，期透過稅率調整、政策重分配機制，提高本市非自住房屋持有成本，遏止炒房投機行為，並促使多屋族釋出閒置房屋，以增加房屋供給量、降低空屋率、減輕居住負擔，可以保障更多市民的居住權益。

都發局指出，凱旋青樹社宅自7日開始受理申請，受理期限到3月1日，有申租意願的民眾希望能把握機會提出申請，申請方式包括：線上、郵寄及都發局臨櫃申請，詳情可上都發局官網或來電07-3368333轉2649-2651洽詢。