不給就告！退租3年　房東突討「5467元電費」…網揭暗黑伎倆

鄉民中心／李育道報導

▲網友退租3年，房東突討「5467元電費」。（圖／記者陳韋帆攝影）

在外租房地雷多！除了要看採光、格局，生活機能等條件外，房東更是最需謹慎注意的，日前就曾有網友分享，某天突然收到前房東的訊息，對方莫名追討「3年前」退租後的每個月300元電費，一共要補收5000多元，聲稱如果指定時間沒收到款項，就要循法律途徑，詭異行徑讓他超傻眼，而貼文曝光，就有內行揭穿房東暗黑手法。

有男網友日前在《Dcard》透露某天父母突然接到他3年前學生時期租屋的房東電話，同時他也收到房東簡訊告知，「1、因為獨立電錶壞了度數沒在走，每個月跟你算電費300元就好，損失我只能認賠。2、還要跟你補收5467元，如果你在12月25日之前沒有匯進來，我只好依合約第15條規定循法律途徑解決。」

不僅如此，房東後續又再度傳簡訊說明緣由，對方聲稱原PO在2020年1月退租時，住了30個月才用電3166多度，所以僅扣除押金3533元，平均一個月118元。直到下一任房客住了1年多，要結算電費時，這才發現電錶壞了，度數都沒在走，所以房東覺得當初電費肯定少算了，因此決定按照過往房客一個月約500、600元的電費向原他補收，聲稱會便宜算他半價，「因這不是你的錯，也不是我們的錯，我以現在折衷的辦法就是一個月跟你算300元的電費就好」，如此計算30個月，再扣除過去已經收的3533元，房東太太要求他必須再補繳5467元。

原PO指出，當初退租時，合約上面寫一度5元，房東表示會從押金直接扣除電費，多退少補，而當時除了押金8000多元被扣除外，房東還多跟他們收了1萬多元，因此他懷疑房東此舉根本是想敲詐。

文章一出，網友們都認為房東根本是故意的，「就法律蟑螂，給他告吧不然怎樣，告不成的，只是就開庭麻煩而已」、「小心遇到這種惡劣房東，下一步他就是到他家附近的法院提民事訴訟，賭你舟車勞頓不想麻煩去開庭，只能被迫跟他和解」、「讓他告啊！反正這個會先調解無數次，然後他要告還要交訴訟費，你前面都不用去，調解委員會先噴他，真的有開庭再去就好，估計他提告到開庭要再2年」。

不過也有網友提醒原PO別冷處理，否則可能會被起訴，「如果他真的拿出相關照片之類的證據，開偵查庭你都不出庭，檢察官沒聽到你的說詞，若他覺得房東提的證據有說服力，是有可能會被起訴的」。