林右昌拋青年積金　助存購屋第一桶金

文/梁博超

內政部長林右昌13日視察國家住都中心時，拋出「青年購屋積金」構想，指政府將幫助努力儲蓄的青年購屋，在一定收入、一定總價內給予支持。但長期關注居住正義議題的立委卻認為，這講好聽是讓年輕人買得起，實際上是讓建商賣掉手上房子，最終獲利的還是建商與投資客。

立委王婉諭指出，這樣的住房政策看似立意良善，但到頭來很可能只是在幫建商賣房子而已。王婉諭認為，台灣的高房價是建商、投資客把房屋當成商品炒作的結果，大量的空屋、囤房長期把持在特定的大戶手上，造成市場上的房價居高不下。真正的解決方法，是根本的透過稅制、市場秩序來導正。

反之，所謂的「青年購屋積金」、又或者是「房貸補貼」，這些變相發放現金的政策，不但無助於抑制房價，更可能造成因為有了這些「補貼」，造成房價持續攀升。王婉諭質疑，這些「補貼」的法源依據到底為何？預算又該如何編列？難道每一次都要透過特別條例和特別預算來進行嗎？

王婉諭質疑，這些「補貼」的法源依據到底為何？預算又該如何編列？難道每一次都要透過特別條例和特別預算來進行嗎？政府發錢，協助買不起房子的年輕人買房，最終獲利的，其實還是建商、投資客。這樣的大撒幣，終究只是治標不治本。

邱顯智質疑：這是讓年輕人買得起？

立委邱顯智也質疑，這政策是讓年輕人買得起？還是讓建商手上的房子賣得掉？他認為，內政部近期的房貸補貼、青年購屋積金政策，這些都是「需求側」的改革。講好聽是讓年輕人買得起，實際上是讓建商手上的房子賣得掉。

邱顯智指出，台灣居住正義真正該面對的問題是「供給側」的改革。透過囤房稅、空屋稅，把囤在法人、大戶手上的空屋、餘屋釋出到市場上來，才能平抑房價，建商才會降價賣，年輕人才買得起。

▲（圖／翻攝自住展房屋網）

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