溱「切中線」買豪宅地　他問：建商為何「讓利1200萬」？

政治中心／綜合報導

南投立委補選倒數，林明溱「豪宅」疑雲燒不停。政治評論員李正皓提出質疑，豪宅建商107年就已經推案打廣告，卻在108年將整個開發計畫的「心臟地帶」過手林儒彬，中間活生生少賺了1207萬。建商為什麼要讓利林家？ 

▲ 李正皓提出質疑，建商為什麼要讓利林家？

李正皓今（2）日在三立《前進新台灣》節目指出，林儒彬自曝買屋費用「購地958萬、建築成本1323萬，兩者相加是2281萬」，但對照隔壁棟、江燻庭能賣到3488萬，中間價差1207萬，「為什麼建商不賺」？如果林儒彬是「釘子戶」還說得通．但這塊地「原本是建商的」，為什麼還要讓利給林家？

李正皓根據「土地建物登記謄本」指出，豪宅用地在108年由建商江家「過手」林儒彬。建商107年就已經圈地、推案打廣告，卻在108年把土地以958萬價格賣給林儒彬。至於地上物建築成本1323萬、林明溱家族委託建商代建，有沒有給建商錢?不知道；怎麼給的錢?不知道；有沒有金流?不知道。 

李正皓也質疑，林儒彬沒有工作又怎麼貸款? 這一系列操作都「超乎普通人想像」！「我很好奇」，是不是當了縣長兒子，就有「特殊管道」?

財經專家姚惠珍也提出質疑，當時黑龍江建設江董向他的「前一手」取得這塊土地，從工業變成住宅用地，到底林明溱有沒有幫上忙？中間有沒有對價關係？ 

姚惠珍指出，如果土地的取得跟變更，都是林明溱當縣長之後，工業用地變更成住宅用地，再加上房子讓利的行為，我們就可以合理懷疑這是「前金後謝」概念。恐有「對價關係」、不是「單純的讓利」，而是涉及貪污治罪條例裡的圖利罪，檢調應該介入調查。

資深媒體人鍾年晃笑稱「有聽過買零食送玩具」，還沒聽過「買土地送房子」！他也點名林明溱「兩年贈與林儒彬750萬」，現今法規贈與稅免稅額應是「每年220萬」，兩年440萬，「750萬有沒有繳贈與稅」？這一兩年的事情「要查應該很容易」。