獨家／跟蛋一樣狂漲！薪水追不上房價　周昆立：幫人拚死工作10年也沒用

記者陳韋帆／台北報導

▲面對蛋價飆漲，周昆立感嘆，「薪資幾乎未漲，房價、物價齊漲，上班族購屋夢碎！」（圖／翻攝自pixabay）

房價、蛋價都在漲！房價近2~3年各區域飆漲2~3成不等，早餐店吃1個蛋也從10元漲到15元，只有薪資幾乎沒漲，想買房再存10年可以嗎？元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，觀察現在的房價、物價，還有近乎凍漲的薪資，一般上班族，買房夢恐怕就跟「蛋」一樣，夢碎一地。

根據勞動部最新數據，2022年全國每人每月實質4萬1,357元，2012年則為3萬8,437元，10年僅增加3,010元，增幅約8%；房價部分，2022年Q3，全國平均購屋組價1164.9萬，2012年Q3則為841.9萬，10年增加323萬，漲幅達38%。

周昆立說，現階段民眾不僅面臨著房價飆漲，物價也攀漲驚人，10年前在早餐店吃一顆荷包蛋5~10元不等，現階段台北市1顆就是15元，即使排除目前缺蛋危機，單看便當，10年前台北市還可以找到70~80元便當，現階段幾乎通通破百，薪資漲幅僅8%，存錢越來越困難。

▲周昆立表示，現階段才開始存頭期款的人，恐怕10年後仍買不到房。（合成圖／記者陳韋帆攝影）

無殼族購屋還有希望嗎？他直言，「有夢最美，希望相隨，如果現在才開始存頭期款，恐怕就是會夢碎一地！」

周昆立指出，依照內政部資料，六都平均購屋總價通通站上或逼近千萬大關，尤其是台北市2100萬、新北市1300萬最高，以實質4萬1,357元來看，扣除基本生活開銷，假設存下2萬元來說，也要存上100個月，就是8年起跳。

他強調，「8年是以沒有多餘娛樂為前提，每天成為可憐的工作機器，而且還要屏除雜念，做一個近乎六大皆空、口袋空空的人，否則恐怕沒有10年很難存到200萬。」

周昆立進一步打擊購屋信心，他說，「你以為省吃儉用8年、10年就能買到房子？前提是物價、房價不要繼續漲啊！無論是薪資近乎凍漲問題，以及房價、物價飆漲問題，都是政府目前必須快速應對的，但東西一樣樣漲價，似乎還看不到盡頭。」

回歸房市專業討論，周昆立說，「房市目前在升息、政府打炒下，已經明顯轉冷，相信2~3年內可緩解漲勢，但要看到明顯下跌，恐怕就是鳥不生蛋的重劃區，跟炒作過頭的預售屋，至於精華市區二手屋，跌幅恐怕有限，建議真想買房且已存夠自備款的人，可趁這波房市量縮下跌伺機進場，利用謄本情資找尋到急售屋主，更有機會撿到便宜成功買房。」

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