記者陳韋帆／台北報導
▲豪宅林立的大安區，透天厝竟只賣630萬、1坪僅28.5萬，實惠的價格，令人好奇。（圖／記者陳韋帆攝影）
台北市豪宅群聚的大安區竟然有透天厝只賣630萬！根據591房屋交易網資料，位於大安區臥龍街有一棟1層樓高透天厝，22.22坪、5房1廳2衛，拆算單價一坪僅28.5萬。《三立新聞網》記者實際走訪當地，發現該處竟是被人遺忘的角落，裡面有許多人，等待著新任市長蔣萬安的救援！
▲售屋房仲店面表示，該處是無權狀房屋，也就是俗稱的違建。（圖／翻攝自591）
進一步細看透天厝資料，位於大安區臥龍街131巷內，步行至捷運六張犁站僅需8分鐘，1坪28.5萬的單價，相較於其他動輒百萬起跳的豪宅，相當吸引人。不過，售屋房仲也特別標示該處為「權利屋」，且「無權狀、無法貸款」，令人好奇，什麼叫做「權利屋」？
記者致電詢問，售屋房仲店面說，該處「權利屋」是指無房屋權狀、無土地權狀的房子，也就是俗稱的違建，購買後，雖然可供居住使用，但無論是都更、重建，都無法參與，至於詳細售屋地址，房仲店面則表示，「職業操守，不便透露客戶隱私」。
▲一位不具名居民推測，此次出售的房屋，疑因有外地人不慎購買，所以想再次轉售。（圖／記者陳韋帆攝影）
記者走進臥龍街，觀察全區房屋外觀，發現竟遍地違建！一位不願具名的居民指出，該區域違建眾多，有市有地、國有地，及郵局公司土地，上面的建物都是俗稱的違建。他推測，網路出售的房屋，有可能是一個誤買該區域房屋的外地人，如今決定再將房屋拿出來賣，但想要成功出售，恐怕相當困難。
▲售屋地點位於142地號，居民三代與台北市政府歷經65年糾葛，淪為違建。（圖／翻攝自Google Maps）
另一位年已6旬的居民何小姐表示，「我們這裡土地都是市有地，其實都是上一代長輩的事情了！當時台北市焚化爐遷移，要興建信義市場，上一代配合市府遷徙到臥龍街這裡，結果後來新的市長說我們侵占市有地，官司輸了，就變成違建，也只能認了！」
經查，原來該區塊住戶與市府有著長達65年的愛恨糾葛，1958年北市府(時任市長黃啟瑞)將焚化爐遷出市中心，改建為現有的信義市場，原有居民，包括清潔隊員等，被迫搬家，市府將他們安置於「地號202、142」2塊市有地上，該地為台北市環保局管理。
2000年北市府(時任市長馬英九)環保局向居民提出「侵占」告訴，由於居民當年都未取得土地權狀等文書證據，無法證實當年口頭承諾等事，一審直接敗訴，上訴則因無法提出具體新事證，直接被駁回，於是被要求支付5年非法佔用不當得利，分20年攤還，後續和解，除了繳交不當得利，若要繼續居住，還需繳交土地租金。
▲住戶每月必須繳交龐大的「不當得利加上租金」，感嘆日子相當難過。（圖／記者陳韋帆攝影）
何小姐攤出一張非法佔用的繳納單及土地租金，排除新冠疫情減免的金額，每月竟然需要繳交逾2萬元給市府環保局，她說，「其實我也不是很清楚上一代跟市府的事情，只知道住很多年的房子，突然變成了違建，目前這些罰金跟租金已經繳交了3年多，現在也不知道該怎麼辦。」
「權狀在政府那邊，我們能怎辦？」另一位也年約6旬的住戶王先生正巧經過，他指出，「其實我們當初被市府這樣對待，都很掙扎，尤其是官司輸了之後，日子更難過，不當得利加上租金，每月繳交這些金額相當高，像何小姐的9千餘元的不當得利，回推後等於要求1個月支付3萬6千多元的租金，大家薪水都沒什麼成長，還有些人都已退休，負擔這麼沉重，都只能苦哈哈的過日子。」
對於蔣萬安走馬上任新市長，是否有什麼期待？他們說，「其實我們都接受也尊重法院判決，但相關罰金實在負荷過重，市長能否幫幫我們？」談話到一半，王先生急忙於工作，「我話先談到這裡，還要工作，沒賺錢就沒飯吃了！」看著年邁王先生匆匆離去的步伐，現場也只剩下無聲的嘆息…
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