板橋油庫口都更新進展　新北住都中心獲任全案「一條龍」管理

生活中心／賴俊佑報導

▲板橋油庫口督工，委任新北住都中心全案管理。（圖／新北住都中心 提供）

新北板橋油庫口地區都更有新進展，今(15)日正式委任新北住都中心統籌辦理，中心表示，因社區住戶具有高度共識，選擇以自力更新方式推動重建，未來不論在都更事業執行、銀行融資、市府審查，到最後完工，都有中心在旁輔導，享有「一條龍」全案管理服務。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，新北市板橋「油庫口麵線」社區距離板南線新埔站與板橋車站都不遠，附近除有板橋明星國中「中山國中」外，還有「三輝歌劇院」與「上品匯」等豪宅社區，區位條件相當良好，區域內老屋具有極大的都更潛力。

新北住都中心董事長陳純敬表示，以往提到都市更新，多數民眾觀念仍侷限在與建商合建，但近幾年在公部門法令宣傳與自力更新補助利多等因素下，有越來越多的民眾選擇以自力更新方式重建，也就是「自行出資、自地自建」的概念，針對都市更新專業技術部分，則委由全案管理團隊協助統籌辦理。中心受託全案管理，即是從前期的更新會籌組到都更事業執行，透過包含都更大聯盟在內的各個專業團隊，以及銀行融資、政府機關溝通協調，到最後的都更成果備查，用「一條龍」的專案管理服務社區。

▲據悉，該案整合已達9成，新北住都中心接下來會努力說服其他住戶。（圖／記者陳弋攝影）

該案更新會理事長陳祥義表示，都更是一條不容易的路，「信賴」是成功重要關鍵，今日簽約是一個重要里程碑，感謝住都中心為逐一向住戶解惑並整合意願，不辭辛勞時常駐點到晚上10點；後續作業希望市府及中心多加指導，讓該案成為民眾自力更新的範例。

住都中心補充，有意都更的社區可以透過15人連署，向住都中心申請都更法令說明會，中心會藉由「都更五部曲」，協助民眾確認重建範圍、申請鑑定評估、整合住戶意願、確認重建方式、確認開發主體，完成前期整合後，社區可視意願決定與建商合建或委建，也可選擇自力更新。