《平均地權條例》5子法今預告　內政部：預售屋換約轉售不溯及既往

記者盧素梅／台北報導

攸關打擊投機炒作的《平均地權條例》修正案日前三讀通過，行政院今（25）日下午將預告5項新訂子法草案，子法草案對於預售屋訂有6種可申請讓與或轉售的情形。至於是否溯及既往？內政部次長花敬群表示，為了避免讓民眾權利受限，子法決定不溯及既往，但嚴格限縮換約轉售的情形。

▲內政部次長花敬群。（圖／記者盧素梅攝影)

經過修正的《平均地權條例》5項子法，行政院將在今天傍晚預告，包括規定私法人買受住宅房屋許可辦法、私法人買受住宅免經許可情形、預售屋及新建成屋契約讓與或轉售審核辦法、預售屋得讓與或轉售情形，以及檢舉獎金制度將採取實名制等。

關於《平均地權條例》母法修正時，朝野與相關居住正義團體高度關注修法後，限制預售屋換約轉售是否溯及既往，內政部次長花敬群上午在記者會上受訪時表示，預售屋要一段時間才交屋，因不希望購屋人權利受到打炒房制度影響，子法研訂時決定不溯及既往，但是對可換約轉售的情形嚴格規範。

花敬群表示，子法規定6大可申請讓與或轉售的情形，包括本人因非自願離職且逾6個月未就業；本人或其家庭成員罹患重大傷病或特定病症須6個月以上全日照顧；本人或家庭成員房屋因災害毀損不堪居住，須另行租屋；本人或其家庭成員發生意外事故，致第三人重傷或死亡；買受人死亡，繼承人無意保留，以及共同買受人間之轉售或讓與。