狂霸新北市！2022年房貸購屋五大熱門路段　中和區這「2條路」全上榜

記者陳韋帆／新北報導

▲2022年最熱門房貸購屋排行，中和景新街、景平路皆進入前5名。（圖／東森房屋提供）

2022年新北市「最熱門房貸購屋路段」前5名出爐！根據聯徵中心資料，依照件數多至少排序，板橋區華江一路619件、中和區景新街376件、林口區文化三路一段339件、中和區景平路253件、新莊區中平路250件。東森房屋業務經理洪鈞昊指出，以上5條熱門購屋路段都是兼顧生活機能與發展願景的區域，顯見買房選地段是今年購屋者的重點考量因素。

洪鈞昊一一介紹進榜的各路段房市狀況如下：

板橋區華江一路

位於江翠北側重劃區內，坐擁水岸景觀，與新北蛋黃區的「新板特區」為鄰，再加上有新案交屋，導致此路段的申貸件數快速攀升。

中和區景新街、景平路

中永和是新北人口最密集的區域，居住需求相當旺盛，景新街、景平路都是中和的主要道路，前者貫穿景安、景平、南勢角三大核心商圈，後者與捷運環狀線沿線重合，兩條路段的交通機能與生活機能都已經相當成熟，且安坑輕軌已完工、萬大線也正如火如荼趕工中，前景看好。

林口區文化三路一段

鄰近機場捷運林口站、林口媒體園區，距離備受矚目的A7重劃區也不遠，最近幾年此區塊的買氣愈發熱絡。

新莊區中平路

中平路與塭仔圳重劃區、幸福路商圈、中原路商圈緊密相鄰，未來伴隨塭仔圳重劃區的開發與建設，中平路也有望同步受惠。

洪鈞昊表示，此次上榜的五區，大多具有機能成熟、建設前景等特色，且兼具CP值，如中和上榜的兩條路段，中古屋房價約落在4~5字頭，反觀一橋之隔的台北市，動輒7字頭起跳，買氣愈熱絡的區域，其房市支撐力自然也會更強。

不過，他也提醒，購買上述路段老屋要特別留意三個問題，一、海砂屋，尤其是民國84年前興建的房屋；二、中和景平路的房子，也要特別留意「工業宅」；三、今年受升息、政府打炒房、地緣政治風險等因素干擾，民眾買房應更加謹慎，切勿過度追價。

★ 三立新聞網提醒您：

內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。